Rua Pedroso Alvarenga, 1284
- R$/m² construído
- 8.334
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 5 jul 2024
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 22 | 5 jul 2024 | 225 m² | — | R$ 1.875.065 | 8.334 | — | Matrícula 94203, 4º RI |
| BOX 32 II SS Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 158.312 | 8.332 | — | Matrícula 94204, 4º RI |
| BOX 33 II SS Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 158.312 | 8.332 | — | Matrícula 94205, 4º RI |
| BOX 34 II SS Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 158.312 | 8.332 | — | Matrícula 94206, 4º RI |
| CJ 72 Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 225 m² | — | R$ 180.000 | 800 | — | Matrícula 93205, 4º RI |
| BOX 17 ISS Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 23.120 | 1.217 | — | Matrícula 93210, 4º RI |
| BOX 18 ISS Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 23.120 | 1.217 | — | Matrícula 93211, 4º RI |
| BOX 19 ISS Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 23.120 | 1.217 | — | Matrícula 93212, 4º RI |
| BOX 35 II SS Garagem ou depósito | 31 jan 2023 | 19 m² | — | R$ 117.891 | 6.205 | — | Matrícula 92912, 4º RI |
| CJ 91 | 31 jan 2023 | 225 m² | — | R$ 1.396.327 | 6.206 | — | Matrícula 92907, 4º RI |
| BOX 28 II SS Garagem ou depósito | 31 jan 2023 | 19 m² | — | R$ 117.891 | 6.205 | — | Matrícula 92909, 4º RI |
| BOX 34 II SS Garagem ou depósito | 31 jan 2023 | 19 m² | — | R$ 117.891 | 6.205 | — | Matrícula 92911, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.556/m² para R$ 8.334/m² (+436%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 1256 | 2000 | 258 | 7.761 |
| Rua Iguatemi, 448 | 2002 | 96 | 8.955 |
| Edifício Caravelle Rua Iguatemi, 462 | 1962 | 26 | 8.027 |
| Edifício Lexington Avenue Rua Pedroso Alvarenga, 1254 | 1990 | 13 | — |
| Rua Iguatemi, 380 | 1970 | 18 | 17.465 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 421 | 1975 | 29 | 14.224 |