Rua Pedroso Alvarenga, 1284
- R$/m² construído
- 8.334
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 5 jul 2024
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 22 | 5 jul 2024 | 225 m² | — | R$ 1.875.065 | 8.334 | — | Matrícula 94203, 4º RI |
| BOX 32 II SS Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 158.312 | 8.332 | — | Matrícula 94204, 4º RI |
| BOX 33 II SS Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 158.312 | 8.332 | — | Matrícula 94205, 4º RI |
| BOX 34 II SS Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 158.312 | 8.332 | — | Matrícula 94206, 4º RI |
| CJ 72 Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 225 m² | — | R$ 180.000 | 800 | — | Matrícula 93205, 4º RI |
| BOX 17 ISS Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 23.120 | 1.217 | — | Matrícula 93210, 4º RI |
| BOX 18 ISS Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 23.120 | 1.217 | — | Matrícula 93211, 4º RI |
| BOX 19 ISS Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 19 m² | — | R$ 23.120 | 1.217 | — | Matrícula 93212, 4º RI |
| BOX 35 II SS Garagem ou depósito | 31 jan 2023 | 19 m² | — | R$ 117.891 | 6.205 | — | Matrícula 92912, 4º RI |
| CJ 91 | 31 jan 2023 | 225 m² | — | R$ 1.396.327 | 6.206 | — | Matrícula 92907, 4º RI |
| BOX 28 II SS Garagem ou depósito | 31 jan 2023 | 19 m² | — | R$ 117.891 | 6.205 | — | Matrícula 92909, 4º RI |
| BOX 34 II SS Garagem ou depósito | 31 jan 2023 | 19 m² | — | R$ 117.891 | 6.205 | — | Matrícula 92911, 4º RI |
| BOX 37 II SS Garagem ou depósito | 17 dez 2022 | 19 m² | — | R$ 117.891 | 6.205 | — | Matrícula 92914, 4º RI |
| BOX 29 II SS Garagem ou depósito | 17 dez 2022 | 19 m² | — | R$ 117.891 | 6.205 | — | Matrícula 92910, 4º RI |
| BOX 36 II SS Garagem ou depósito | 17 dez 2022 | 19 m² | — | R$ 117.891 | 6.205 | — | Matrícula 92913, 4º RI |
| CJ 92 | 17 dez 2022 | 225 m² | — | R$ 1.396.327 | 6.206 | — | Matrícula 92998, 4º RI |
| BOX 31 II SS Garagem ou depósito | 1 abr 2020 | 19 m² | — | R$ 97.000 | 5.105 | — | Matrícula 93107, 4º RI |
| BOX 40 II SS Garagem ou depósito | 1 abr 2020 | 19 m² | — | R$ 97.000 | 5.105 | — | Matrícula 93108, 4º RI |
| BOX 41 II SS Garagem ou depósito | 1 abr 2020 | 19 m² | — | R$ 97.000 | 5.105 | — | Matrícula 93109, 4º RI |
| CJ 102 | 1 abr 2020 | 225 m² | — | R$ 1.159.000 | 5.151 | — | Matrícula 93106, 4º RI |
| BOX 22 ISS Garagem ou depósito | 22 out 2019 | 19 m² | — | R$ 100.000 | 5.263 | — | Matrícula 93215, 4º RI |
| CJ 71 | 22 out 2019 | 225 m² | — | R$ 1.187.711 | 5.279 | — | Matrícula 93204, 4º RI |
| BOX 21 ISS Garagem ou depósito | 22 out 2019 | 19 m² | — | R$ 100.000 | 5.263 | — | Matrícula 93214, 4º RI |
| BOX 39 II SS Garagem ou depósito | 21 out 2019 | 19 m² | — | R$ 85.560 | 4.503 | — | Matrícula 93552, 4º RI |
| CJ 101 | 21 out 2019 | 225 m² | — | R$ 1.193.320 | 5.304 | — | Matrícula 93549, 4º RI |
| BOX 20 ISS Garagem ou depósito | 21 out 2019 | 19 m² | — | R$ 100.000 | 5.263 | — | Matrícula 93213, 4º RI |
| BOX 30 II SS Garagem ou depósito | 21 out 2019 | 19 m² | — | R$ 85.560 | 4.503 | — | Matrícula 93550, 4º RI |
| BOX 38 II SS Garagem ou depósito | 21 out 2019 | 19 m² | — | R$ 85.560 | 4.503 | — | Matrícula 93551, 4º RI |
| BOX 10 II SS Permuta | 8 fev 2018 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 93324, 4º RI |
| BOX 09 II SS Garagem ou depósito | 8 fev 2018 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 93326, 4º RI |
| BOX 12 II SS Permuta | 8 fev 2018 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 93329, 4º RI |
| BOX 33 ISS Permuta | 8 fev 2018 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 94205, 4º RI |
| BOX 08 II SS Garagem ou depósito | 8 fev 2018 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 93325, 4º RI |
| CJ 22 Permuta | 8 fev 2018 | 225 m² | — | R$ 1.305.000 | 5.800 | — | Matrícula 94203, 4º RI |
| BOX 34 ISS Permuta | 8 fev 2018 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 94206, 4º RI |
| CJ 132 Permuta | 8 fev 2018 | 225 m² | — | R$ 1.305.000 | 5.800 | — | Matrícula 93321, 4º RI |
| CJ 131 | 8 fev 2018 | 225 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.222 | — | Matrícula 93320, 4º RI |
| BOX 07 II SS Garagem ou depósito | 8 fev 2018 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 93324, 4º RI |
| BOX 32 ISS Permuta | 8 fev 2018 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 94204, 4º RI |
| BOX 11 II SS Permuta | 8 fev 2018 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 93328, 4º RI |
| BOX 34 ISS Garagem ou depósito | 17 fev 2017 | 19 m² | — | R$ 85.000 | 4.474 | — | Matrícula 94206, 4º RI |
| BOX 32 ISS Garagem ou depósito | 17 fev 2017 | 19 m² | — | R$ 85.000 | 4.474 | — | Matrícula 94204, 4º RI |
| BOX 33 ISS Garagem ou depósito | 17 fev 2017 | 19 m² | — | R$ 85.000 | 4.474 | — | Matrícula 94205, 4º RI |
| CJ 22 | 17 fev 2017 | 225 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.333 | — | Matrícula 94203, 4º RI |
| BOX 02 ISS Outra transmissão | 10 nov 2014 | 19 m² | — | R$ 73.972 | 3.893 | — | Matrícula 94197, 4º RI |
| BOX 03 ISS Outra transmissão | 10 nov 2014 | 19 m² | — | R$ 73.972 | 3.893 | — | Matrícula 94198, 4º RI |
| BOX 04 ISS Outra transmissão | 10 nov 2014 | 19 m² | — | R$ 73.972 | 3.893 | — | Matrícula 94199, 4º RI |
| BOX 01 ISS Outra transmissão | 10 nov 2014 | 19 m² | — | R$ 73.972 | 3.893 | — | Matrícula 94196, 4º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 10 nov 2014 | 225 m² | — | R$ 876.098 | 3.894 | — | Matrícula 94195, 4º RI |
| BOX 29 ISS Outra transmissão | 10 nov 2014 | 19 m² | — | R$ 73.972 | 3.893 | — | Matrícula 94200, 4º RI |
| BOX 30 ISS Outra transmissão | 10 nov 2014 | 19 m² | — | R$ 73.972 | 3.893 | — | Matrícula 94201, 4º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 10 nov 2014 | 225 m² | — | R$ 876.098 | 3.894 | — | Matrícula 94194, 4º RI |
| BOX 35 ISS Outra transmissão | 2 set 2014 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 94207, 4º RI |
| BOX 36 ISS Outra transmissão | 2 set 2014 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 94208, 4º RI |
| BOX 37 ISS Outra transmissão | 2 set 2014 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 94209, 4º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 2 set 2014 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 94202, 4º RI |
| CJ 71 | 4 set 2012 | 225 m² | — | R$ 340.000 | 1.511 | — | Matrícula 93204, 4º RI |
| BOX 20 ISS Garagem ou depósito | 4 set 2012 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93213, 4º RI |
| BOX 21 ISS Garagem ou depósito | 4 set 2012 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93214, 4º RI |
| BOX 22 ISS Garagem ou depósito | 4 set 2012 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93215, 4º RI |
| BOX 17 ISS Garagem ou depósito | 25 jul 2012 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93210, 4º RI |
| BOX 18 ISS Garagem ou depósito | 25 jul 2012 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93206, 4º RI |
| BOX 19 ISS Garagem ou depósito | 25 jul 2012 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93211, 4º RI |
| CJ 72 | 25 jul 2012 | 225 m² | — | R$ 400.000 | 1.778 | — | Matrícula 93205, 4º RI |
| BOX 34 ISS Outra transmissão | 5 jul 2011 | 19 m² | — | R$ 18.000 | 947 | — | Matrícula 94206, 4º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 5 jul 2011 | 225 m² | — | R$ 196.000 | 871 | — | Matrícula 94203, 4º RI |
| BOX 32 ISS Outra transmissão | 5 jul 2011 | 19 m² | — | R$ 18.000 | 947 | — | Matrícula 94204, 4º RI |
| BOX 33 ISS Outra transmissão | 5 jul 2011 | 19 m² | — | R$ 18.000 | 947 | — | Matrícula 94205, 4º RI |
| BOX 30 ISS Permuta | 29 nov 2010 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 94201, 4º RI |
| BOX 29 ISS Permuta | 29 nov 2010 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 94200, 4º RI |
| BOX 04 ISS Permuta | 29 nov 2010 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 94195, 4º RI |
| BOX 01 ISS Permuta | 29 nov 2010 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 94196, 4º RI |
| CJ 32 Permuta | 29 nov 2010 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 94195, 4º RI |
| CJ 31 Permuta | 29 nov 2010 | 225 m² | — | — | — | — | Matrícula 94194, 4º RI |
| BOX 03 ISS Permuta | 29 nov 2010 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 94198, 4º RI |
| BOX 02 ISS Permuta | 29 nov 2010 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 94197, 4º RI |
| CJ 32 Dação em pagamento | 18 jun 2010 | 225 m² | — | R$ 340.762 | 1.514 | — | Matrícula 94195, 4º RI |
| BOX 04 ISS Dação em pagamento | 18 jun 2010 | 19 m² | — | R$ 28.733 | 1.512 | — | Matrícula 94199, 4º RI |
| BOX 02 ISS Dação em pagamento | 18 jun 2010 | 19 m² | — | R$ 28.733 | 1.512 | — | Matrícula 94197, 4º RI |
| BOX 01 ISS Dação em pagamento | 18 jun 2010 | 19 m² | — | R$ 28.733 | 1.512 | — | Matrícula 94196, 4º RI |
| CJ 31 Dação em pagamento | 18 jun 2010 | 225 m² | — | R$ 340.762 | 1.514 | — | Matrícula 94194, 4º RI |
| BOX 30 ISS Dação em pagamento | 18 jun 2010 | 19 m² | — | R$ 28.733 | 1.512 | — | Matrícula 94201, 4º RI |
| BOX 29 ISS Dação em pagamento | 18 jun 2010 | 19 m² | — | R$ 28.733 | 1.512 | — | Matrícula 94200, 4º RI |
| BOX 03 ISS Dação em pagamento | 18 jun 2010 | 19 m² | — | R$ 28.733 | 1.512 | — | Matrícula 94198, 4º RI |
| BOX 31 II SS Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93341, 4º RI |
| BOX 32 II SS Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93342, 4º RI |
| BOX 33 II SS Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93343, 4º RI |
| CJ 81 | 30 jun 2008 | 225 m² | — | R$ 220.000 | 978 | — | Matrícula 93336, 4º RI |
| CJ 82 | 30 jun 2008 | 225 m² | — | R$ 220.000 | 978 | — | Matrícula 93337, 4º RI |
| BOX 25 II SS Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93338, 4º RI |
| BOX 26 II SS Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93339, 4º RI |
| BOX 27 II SS Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 93340, 4º RI |
| BOX 20 ISS Garagem ou depósito | 29 jan 2008 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 93213, 4º RI |
| BOX 22 ISS Garagem ou depósito | 29 jan 2008 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 93215, 4º RI |
| BOX 17 ISS Garagem ou depósito | 29 jan 2008 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 93211, 4º RI |
| BOX 19 ISS Garagem ou depósito | 29 jan 2008 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 93212, 4º RI |
| BOX 18 ISS Garagem ou depósito | 29 jan 2008 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 93211, 4º RI |
| BOX 21 ISS Garagem ou depósito | 29 jan 2008 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 93214, 4º RI |
| CJ 71 | 29 jan 2008 | 225 m² | — | R$ 225.000 | 1.000 | — | Matrícula 93240, 4º RI |
| CJ 72 | 29 jan 2008 | 225 m² | — | R$ 225.000 | 1.000 | — | Matrícula 93205, 4º RI |
| CJ 101 | 23 fev 2007 | 225 m² | — | R$ 350.000 | 1.556 | — | Matrícula 93549, 4º RI |
| BOX 39 II SS Garagem ou depósito | 23 fev 2007 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 93551, 4º RI |
| BOX 38 II SS Garagem ou depósito | 23 fev 2007 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 93552, 4º RI |
| BOX 30 II SS Garagem ou depósito | 23 fev 2007 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 93550, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.556/m² para R$ 8.334/m² (+436%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 1256 | 2000 | 258 | 7.761 |
| Rua Iguatemi, 448 | 2002 | 96 | 8.955 |
| Edifício Caravelle Rua Iguatemi, 462 | 1962 | 26 | 8.027 |
| Edifício Lexington Avenue Rua Pedroso Alvarenga, 1254 | 1990 | 13 | — |
| Rua Iguatemi, 380 | 1970 | 18 | 17.465 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 421 | 1975 | 29 | 14.224 |