Edifício Itaquere
Rua Campos Bicudo, 98
- R$/m² construído
- 6.002
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 11 mar 2024
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 171 E 6 VG | 11 mar 2024 | 457 m² | — | R$ 2.650.000 | 5.799 | — | Matrícula 123826, 4º RI |
| CJ 172 E 5 VG | 11 mar 2024 | 427 m² | — | R$ 2.650.000 | 6.206 | — | Matrícula 123827, 4º RI |
| CJ 61 E 6 VG | 11 jan 2023 | 472 m² | — | R$ 3.400.000 | 7.203 | — | Matrícula 123025, 4º RI |
| CJ 62 E 5 VG | 11 jan 2023 | 441 m² | — | R$ 3.400.000 | 7.710 | — | Matrícula 123026, 4º RI |
| CJ 71 E 6 VGS | 14 jan 2022 | 472 m² | — | R$ 3.150.000 | 6.674 | — | Matrícula 123027, 4º RI |
| CJ 72 E 5 VGS | 7 jan 2022 | 441 m² | — | R$ 3.150.000 | 7.143 | — | Matrícula 123028, 4º RI |
| CJ 81 E 6 VGS | 19 ago 2021 | 472 m² | — | R$ 2.750.000 | 5.826 | — | Matrícula 123029, 4º RI |
| CJ 82 E 5 VGS | 19 ago 2021 | 441 m² | — | R$ 2.750.000 | 6.236 | — | Matrícula 123030, 4º RI |
| CJ 81 E 6 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 472 m² | — | R$ 741.472 | 1.571 | — | Matrícula 123029, 4º RI |
| CJ 82 E 5 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 441 m² | — | R$ 7.415 | 17 | — | Matrícula 123030, 4º RI |
| CJ 72 E 5 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 441 m² | — | R$ 741.472 | 1.681 | — | Matrícula 741472, 4º RI |
| CJ 61 E 6 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 472 m² | — | R$ 741.472 | 1.571 | — | Matrícula 123025, 4º RI |
| CJ 62 E 5 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 441 m² | — | R$ 741.472 | 1.681 | — | Matrícula 123026, 4º RI |
| CJ 71 E 6 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 472 m² | — | R$ 741.472 | 1.571 | — | Matrícula 123027, 4º RI |
| CJ 131 E 6 V Abaixo da referência | 19 set 2019 | 472 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 123035, 4º RI |
| CJ 132 E 5 V Abaixo da referência | 19 set 2019 | 441 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 123036, 4º RI |
| CJ 62 E 5 VG Abaixo da referência | 13 jun 2018 | 441 m² | — | R$ 741.472 | 1.681 | — | Matrícula 123026, 4º RI |
| CJ 61 E 6 VG Abaixo da referência | 13 jun 2018 | 472 m² | — | R$ 741.472 | 1.571 | — | Matrícula 123025, 4º RI |
| CJ 101 E 6 V Dação em pagamento | 8 dez 2014 | 472 m² | — | R$ 717.728 | 1.521 | — | Matrícula 123031, 4º RI |
| CJ 102 E 5 V Dação em pagamento | 8 dez 2014 | 441 m² | — | R$ 717.728 | 1.628 | — | Matrícula 123752, 4º RI |
| CJ 51 E 6 VG Outra transmissão | 30 mai 2014 | 472 m² | — | R$ 210.488 | 446 | — | Matrícula 137563, 4º RI |
| CJ 52 E 5 VG Outra transmissão | 30 mai 2014 | 441 m² | — | R$ 210.488 | 477 | — | Matrícula 137564, 4º RI |
| CJ 72 E 5 VG Outra transmissão | 13 mar 2013 | 441 m² | — | R$ 741.472 | 1.681 | — | Matrícula 123028, 4º RI |
| CJ 81 E 6 VG Outra transmissão | 13 mar 2013 | 472 m² | — | R$ 741.472 | 1.571 | — | Matrícula 123029, 4º RI |
| CJ 82 E 5 VG Outra transmissão | 13 mar 2013 | 441 m² | — | R$ 741.472 | 1.681 | — | Matrícula 123030, 4º RI |
| CJ 71 E 6 VG Outra transmissão | 12 mar 2013 | 472 m² | — | R$ 741.472 | 1.571 | — | Matrícula 123027, 4º RI |
| CJ 62 E 5 VG Outra transmissão | 14 dez 2011 | 441 m² | — | R$ 741.472 | 1.681 | — | Matrícula 123026, 4º RI |
| CJ 61 E 6 VG Outra transmissão | 14 dez 2011 | 472 m² | — | R$ 741.472 | 1.571 | — | Matrícula 123025, 4º RI |
| CJ 112 E 5 V | 1 dez 2010 | 441 m² | — | R$ 1.520.000 | 3.447 | — | Matrícula 123032, 4º RI |
| CJ 92 E 5 VG | 17 ago 2010 | 441 m² | — | R$ 850.000 | 1.927 | — | Matrícula 124828, 4º RI |
| CJ 91 E 6 VG | 17 ago 2010 | 472 m² | — | R$ 850.000 | 1.801 | — | Matrícula 124827, 4º RI |
| CJ 71 E 6 VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 472 m² | — | — | — | — | Matrícula 123026, 4º RI |
| CJ 61 E 6 VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 472 m² | — | — | — | — | Matrícula 123025, 4º RI |
| CJ 72 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 441 m² | — | — | — | — | Matrícula 123029, 4º RI |
| CJ 82 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 441 m² | — | — | — | — | Matrícula 123030, 4º RI |
| CJ 81 E 6 VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 472 m² | — | — | — | — | Matrícula 123027, 4º RI |
| CJ 62 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 441 m² | — | — | — | — | Matrícula 123028, 4º RI |
| CJ 101 E 6 V | 27 mar 2008 | 472 m² | — | R$ 925.000 | 1.960 | — | Matrícula 123031, 4º RI |
| CJ 102 E 5 V | 27 mar 2008 | 441 m² | — | R$ 925.000 | 2.098 | — | Matrícula 126752, 4º RI |
| CJ 11 E 6 VG | 29 nov 2007 | 472 m² | — | R$ 825.000 | 1.748 | — | Matrícula 123207, 4º RI |
| CJ 12 E 5 VG | 29 nov 2007 | 441 m² | — | R$ 825.000 | 1.871 | — | Matrícula 123208, 4º RI |
| CJ 101 E 6 V | 22 set 2007 | 472 m² | — | R$ 767.579 | 1.626 | — | Matrícula 123031, 4º RI |
| CJ 102 E 5 V | 22 set 2007 | 441 m² | — | R$ 760.793 | 1.725 | — | Matrícula 126752, 4º RI |
| CJ 62 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 441 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 82 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 441 m² | — | — | — | — | Matrícula 123030, 4º RI |
| CJ 61 E 6 VG Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 472 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 71 E 6 VG Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 472 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 72 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 441 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 81 E 6 VG Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 472 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 122 E 5 V Permuta | 22 ago 2006 | 441 m² | — | R$ 820.800 | 1.861 | — | Matrícula 123034, 4º RI |
| CJ 121 E 6 V Permuta | 22 ago 2006 | 472 m² | — | R$ 889.200 | 1.884 | — | Matrícula 123033, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.737/m² para R$ 6.002/m² (+246%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 441 m² 10 unidades vendidas
- 472 m² 9 unidades vendidas
- 457 m² 1 unidade vendida
- 427 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Noble Tower Rua Jerônimo da Veiga, 305 | 1987 | 54 | 9.299 |
| Edifício Palais Mont Blanc Rua André Fernandes, 61 | 1988 | 36 | 12.048 |
| Edifício Eden Roc Rua Campos Bicudo, 140 | 1997 | 85 | 25.095 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 381 | 1983 | 98 | 14.694 |
| Rua Campos Bicudo, 67 | 1955 | 4 | 13.000 |
| Rua Campos Bicudo, 43 | 1973 | 35 | 9.896 |