Edifício Eden Roc
Rua Campos Bicudo, 140
- R$/m² construído
- 25.095
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 30 jun 2025
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 476 m² | — | R$ 4.613.782 | 9.693 | — | Matrícula 129088, 4º RI |
| BOX 18 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 33 m² | — | R$ 238.159 | 7.217 | — | Matrícula 129108, 4º RI |
| BOX 19 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 234.042 | 7.314 | — | Matrícula 129109, 4º RI |
| BOX 04/05 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 543.456 | 7.246 | — | Matrícula 129095, 4º RI |
| DEPOSITO 06 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 11 m² | — | R$ 87.412 | 7.947 | — | Matrícula 129133, 4º RI |
| BOX 20 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 234.042 | 7.314 | — | Matrícula 129110, 4º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 34 m² | — | R$ 205.000 | 6.029 | — | Matrícula 129104, 4º RI |
| DEPOSITO 08 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 11 m² | — | R$ 75.000 | 6.818 | — | Matrícula 129135, 4º RI |
| BOX 38/39 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 75 m² | — | R$ 450.000 | 6.000 | — | Matrícula 129094, 4º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 32 m² | — | R$ 190.000 | 5.938 | — | Matrícula 129102, 4º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 36 m² | — | R$ 215.000 | 5.972 | — | Matrícula 129103, 4º RI |
| AP 51 | 10 out 2024 | 476 m² | — | R$ 12.165.000 | 25.557 | — | Matrícula 129087, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 3.824/m² para R$ 25.095/m² (+556%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 476 m² 10 unidades vendidas
- 895 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Buckingham Rua Campos Bicudo, 174 | 1986 | 92 | 15.734 |
| Condomínio Nube Rua André Fernandes, 175 | 2021 | 15 | 17.447 |
| Edifício Noble Tower Rua Jerônimo da Veiga, 305 | 1987 | 54 | 9.299 |
| Edifício Itaquere Rua Campos Bicudo, 98 | 1995 | 51 | 6.002 |
| Edifício La Concorde J e Rua Jerônimo da Veiga, 248 | 2003 | 315 | 6.812 |
| Edifício La Residence Rua Campos Bicudo, 153 | 1987 | 375 | 8.197 |