Rua Canário, 988
- R$/m² construído
- 8.101
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.228
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 194 | 9 jun 2026 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 790.000 | 10.000 | 13.860 | Matrícula 65930, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 jun 2026 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 65931, 14º RI |
| MATR 119388/119389 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 119388, 14º RI |
| AP.202 | 20 mai 2026 | 156 m² | ≈ 112 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 6.250 | Matrícula 74549, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 71434, 14º RI |
| AP 43 | 9 dez 2025 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 6.627 | 9.167 | Matrícula 71433, 14º RI |
| AP. 134 | 9 out 2025 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 710.000 | 8.987 | 12.456 | Matrícula 72670, 14º RI |
| AP. 114 | 21 jul 2025 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 710.000 | 8.987 | 12.456 | Matrícula 66927, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 66928, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 fev 2025 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 64640, 14º RI |
| AP 172 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2025 | 83 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 64639, 14º RI |
| AP. 141 | 14 dez 2023 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 570.000 | 7.215 | 10.000 | Matrícula 68534, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 dez 2023 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 68535, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 65181, 14º RI |
| AP.143 | 2 fev 2023 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 605.000 | 7.289 | 10.083 | Matrícula 65180, 14º RI |
| AP.202 Arrematação em leilão | 11 abr 2022 | 156 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 74549, 14º RI |
| AP 172 | 9 mar 2021 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 720.000 | 8.675 | 12.000 | Matrícula 64639, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 mar 2021 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 64640, 14º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2020 | 83 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 66770, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 jul 2020 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 67380, 14º RI |
| AP 201 | 5 jul 2020 | 151 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.489.536 | 9.864 | 13.665 | Matrícula 67378, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 nov 2019 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 68039, 14º RI |
| AP 32 | 12 nov 2019 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 485.850 | 5.854 | 8.098 | Matrícula 68038, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 out 2018 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 71955, 14º RI |
| AP 163 | 9 out 2018 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 6.265 | 8.667 | Matrícula 71954, 14º RI |
| AP 151 | 7 jun 2018 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 502.464 | 6.360 | 8.815 | Matrícula 79052, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jun 2018 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 79053, 14º RI |
| AP 201 | 26 out 2017 | 151 m² | ≈ 109 m² | R$ 725.000 | 4.801 | 6.651 | Matrícula 67378, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mar 2016 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 69414, 14º RI |
| AP 184 | 31 mar 2016 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 8.772 | Matrícula 69413, 14º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 17 set 2015 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 71434, 14º RI |
| AP 43 | 17 set 2015 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 6.627 | 9.167 | Matrícula 71433, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 mai 2014 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 65389, 14º RI |
| AP 33 | 22 mai 2014 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 531.000 | 6.398 | 8.850 | Matrícula 65388, 14º RI |
| AP 164 | 22 jul 2013 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 107.000 | 1.354 | 1.877 | Matrícula 69996, 14º RI |
| AP 174 | 20 jun 2013 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 89.000 | 1.127 | 1.561 | Matrícula 68536, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jun 2013 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 68537, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 abr 2013 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 63 | 22 abr 2013 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.530 | 3.500 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 | 8 jan 2013 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 6.265 | 8.667 | Matrícula 64545, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jan 2013 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 67546, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2012 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 66331, 14º RI |
| AP 51 | 22 ago 2012 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 470.000 | 5.949 | 8.246 | Matrícula 66330, 14º RI |
| AP 202 | 23 mai 2012 | 156 m² | ≈ 112 m² | R$ 573.688 | 3.677 | 5.122 | Matrícula 0, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 mai 2012 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 | 15 mai 2012 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 465.000 | 5.602 | 7.750 | Matrícula 68038, 14º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 3 mai 2012 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 set 2011 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 74955, 14º RI |
| AP 163 | 30 set 2011 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 4.333 | Matrícula 71954, 14º RI |
| APTO 32 | 18 mar 2010 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 3.072 | 4.250 | Matrícula 68038, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mar 2010 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 68039, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 dez 2009 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 74550, 14º RI |
| AP 203 | 10 dez 2009 | 156 m² | ≈ 112 m² | R$ 400.000 | 2.564 | 3.571 | Matrícula 119387, 14º RI |
| AP 132 | 27 nov 2009 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 3.333 | Matrícula 64478, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 64479, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jul 2009 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 77527, 14º RI |
| AP 144 | 31 jul 2009 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.982 | Matrícula 77526, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 out 2008 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 194 | 21 out 2008 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.509 | Matrícula 0, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 out 2008 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 74552, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2008 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 70080, 14º RI |
| AP 73 | 30 ago 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 2.229 | 3.083 | Matrícula 70079, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 jun 2008 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 72640, 14º RI |
| AP 173 | 13 jun 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 164.000 | 1.976 | 2.733 | Matrícula 72639, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jun 2008 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 64640, 14º RI |
| AP 172 | 12 jun 2008 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 1.024 | 1.417 | Matrícula 64639, 14º RI |
| AP 201 | 15 ago 2007 | 151 m² | ≈ 109 m² | R$ 120.000 | 795 | 1.101 | Matrícula 67378, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 ago 2007 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 67379, 14º RI |
| AP 171 | 7 mar 2007 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 86.000 | 1.089 | 1.509 | Matrícula 64392, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mar 2007 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 64393, 14º RI |
| AP 21 | 28 fev 2007 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 2.105 | Matrícula 66861, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 66862, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 fev 2007 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 65046, 14º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2007 | 83 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 65045, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 fev 2007 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 72640, 14º RI |
| AP 173 | 22 fev 2007 | 83 m² | ≈ 60 m² | R$ 86.000 | 1.036 | 1.433 | Matrícula 72639, 14º RI |
| AP 202 | 30 jan 2007 | 156 m² | ≈ 112 m² | R$ 170.000 | 1.090 | 1.518 | Matrícula 0, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jan 2007 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 | 4 jan 2007 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 128.000 | 1.620 | 2.246 | Matrícula 66331, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 jan 2007 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 66331, 14º RI |
| UMA VAGA Venda de parte do imóvel | 31 ago 2006 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 84797, 14º RI |
| AP 104 | 31 ago 2006 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 50.000 | 633 | 877 | Matrícula 84796, 14º RI |
| AP 34 | 12 abr 2006 | 79 m² | ≈ 57 m² | R$ 55.000 | 696 | 965 | Matrícula 64766, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 abr 2006 | 2.645 m² | — | — | — | — | Matrícula 67767, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 665/m² para R$ 7.244/m² (+990%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +270%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 2 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Peter Avenida Rouxinol, 533 | 1989 | 106 | 9.539 |
| Edifício Ted Lapidus Avenida Rouxinol, 519 | 1997 | 156 | 10.511 |
| Edifício Venezia Rua Inhambu, 973 | 1976 | 247 | 6.781 |
| Rua Canário, 981 | 1977 | 180 | 6.140 |
| Edifício Carla Rua Canário, 956 | 1989 | 56 | 10.725 |
| Rua Inhambu, 901 | 1982 | 63 | 8.561 |