Rua Inhambu, 901
- R$/m² construído
- 8.561
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.737
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 552 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jul 2026 | 985 m² | — | — | — | — | Matrícula 65646, 14º RI |
| AP 102 | 28 jul 2026 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 552.500 | 8.246 | 13.155 | Matrícula 65645, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | 985 m² | — | — | — | — | Matrícula 60017, 14º RI |
| AP 42 | 22 jun 2026 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 655.000 | 9.776 | 15.595 | Matrícula 60016, 14º RI |
| VAGA GARAGEM Nº11 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2026 | 985 m² | — | — | — | — | Matrícula 60297, 14º RI |
| AP 141 | 2 fev 2026 | 69 m² | ≈ 43 m² | R$ 580.000 | 8.406 | 13.488 | Matrícula 60296, 14º RI |
| AP 64 | 16 dez 2025 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 616.500 | 9.201 | 14.679 | Matrícula 59950, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 985 m² | — | — | — | — | Matrícula 59951, 14º RI |
| AP.31 | 20 out 2025 | 69 m² | ≈ 43 m² | R$ 601.420 | 8.716 | 13.987 | Matrícula 60018, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 985 m² | — | — | — | — | Matrícula 60019, 14º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 14 ago 2025 | 985 m² | — | — | — | — | Matrícula 60013, 14º RI |
| AP 114 Integralização de capital | 5 jun 2025 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 370.063 | 5.523 | 8.811 | Matrícula 60012, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.045/m² para R$ 8.406/m² (+705%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carla Rua Canário, 956 | 1989 | 56 | 10.725 |
| Edifício Oxford Park Rua Canário, 906 | 1990 | 24 | 9.906 |
| Rua Inhambu, 917 | 1990 | 32 | 8.544 |
| Rua Canário, 890 | 1982 | 79 | 6.771 |
| Edifício Venezia Rua Inhambu, 973 | 1976 | 247 | 6.781 |
| Rua Canário, 988 | 1983 | 84 | 8.101 |