Rua Canário, 890
- R$/m² construído
- 6.771
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.833
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 23 jul 2026 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 850.000 | 8.586 | 13.710 | Matrícula 57164, 14º RI |
| AP 22 | 13 jul 2026 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 632.500 | 6.389 | 10.202 | Matrícula 57203, 14º RI |
| AP 183 | 22 jun 2026 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 740.000 | 7.708 | 12.333 | Matrícula 80586, 14º RI |
| AP 63 | 17 jun 2026 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 680.000 | 7.083 | 11.333 | Matrícula 65451, 14º RI |
| AP 184 | 3 jun 2026 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 730.000 | 7.604 | 12.167 | Matrícula 153043, 14º RI |
| AP 62 | 14 mai 2026 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 9.677 | Matrícula 57205, 14º RI |
| AP 134 | 16 jan 2026 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.000 | 8.333 | 13.333 | Matrícula 56618, 14º RI |
| AP 174 | 9 jan 2026 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 6.250 | 10.000 | Matrícula 81967, 14º RI |
| AP 84 | 11 nov 2025 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 518.000 | 5.396 | 8.633 | Matrícula 70403, 14º RI |
| AP 61 | 13 mai 2024 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 720.000 | 7.273 | 11.613 | Matrícula 61313, 14º RI |
| AP 53 | 6 mar 2024 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 8.333 | Matrícula 56700, 14º RI |
| AP 14 | 8 dez 2023 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 6.458 | 10.333 | Matrícula 64785, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 7.344/m² (+627%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 29 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 17 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 2 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Oxford Park Rua Canário, 906 | 1990 | 24 | 9.906 |
| Avenida Macuco, 184 | 1972 | 47 | 9.769 |
| Edifício Carla Rua Canário, 956 | 1989 | 56 | 10.725 |
| Rua Inhambu, 901 | 1982 | 63 | 8.561 |
| Rua Inhambu, 873 | 1980 | 67 | 6.688 |
| Edifício Carem Rua Canário, 891 | 1976 | 49 | 5.861 |