Edifício Ted Lapidus
Avenida Rouxinol, 519
- R$/m² construído
- 10.511
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 156
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 139 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 156| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 184 m² | — | R$ 1.186.232 | 6.447 | — | Matrícula 143714, 14º RI |
| VG 12 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 26 m² | — | R$ 139.358 | 5.360 | — | Matrícula 143716, 14º RI |
| VG 25 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 26 m² | — | R$ 139.358 | 5.360 | — | Matrícula 143717, 14º RI |
| VG 11 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 26 m² | — | R$ 139.358 | 5.360 | — | Matrícula 143715, 14º RI |
| AP 181 | 28 nov 2025 | 184 m² | — | R$ 1.756.000 | 9.543 | — | Matrícula 178596, 14º RI |
| VG 82 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 143.000 | 5.500 | — | Matrícula 178616, 14º RI |
| VG 69 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 143.000 | 5.500 | — | Matrícula 178613, 14º RI |
| VG 109 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 28 m² | — | R$ 143.000 | 5.107 | — | Matrícula 178618, 14º RI |
| AP 52 | 21 nov 2025 | 184 m² | — | R$ 2.112.000 | 11.478 | — | Matrícula 134606, 14º RI |
| VG 122 Garagem ou depósito | 21 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 125.000 | 5.208 | — | Matrícula 134609, 14º RI |
| VG 112 Garagem ou depósito | 21 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 125.000 | 5.208 | — | Matrícula 134608, 14º RI |
| VG 102 Garagem ou depósito | 21 nov 2025 | 21 m² | — | R$ 110.000 | 5.238 | — | Matrícula 134607, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.441/m² para R$ 9.543/m² (+562%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² 24 unidades vendidas
- 333 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Peter Avenida Rouxinol, 533 | 1989 | 106 | 9.539 |
| Edifício Venezia Rua Inhambu, 973 | 1976 | 247 | 6.781 |
| Edifício Maria Luiza Avenida Rouxinol, 506 | 1973 | 26 | 7.333 |
| Rua Canário, 988 | 1983 | 84 | 8.101 |
| Avenida Rouxinol, 463 | 1973 | 37 | 7.889 |
| Avenida Rouxinol, 534 | 1973 | 5 | — |