Edifício Rosa Azul
Rua Cancioneiro de Evora, 174
- R$/m² construído
- 4.552
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.600
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 1 VG | 25 ago 2026 | 145 m² | 100 m² | R$ 620.000 | 4.276 | 6.200 | Matrícula 48243, 15º RI |
| AP 16 E 1VG | 17 ago 2026 | 116 m² | 80 m² | R$ 465.000 | 4.009 | 5.812 | Matrícula 55774, 15º RI |
| AN 4 AP 43 | 23 jul 2026 | 94 m² | 65 m² | R$ 496.000 | 5.277 | 7.631 | Matrícula 14311, 15º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 54.000 | 2.348 | — | Matrícula 74438, 15º RI |
| AN 2 AP 24 | 24 jun 2026 | 94 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 5.851 | 8.462 | Matrícula 38808, 15º RI |
| VAGA GS 74 Garagem ou depósito | 24 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 45.833 | 1.993 | — | Matrícula 154963, 15º RI |
| AN 8 AP 82 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 145 m² | 100 m² | R$ 269.729 | 1.860 | 2.697 | Matrícula 38688, 15º RI |
| VAGA G1 68 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 46.529 | 2.023 | — | Matrícula 156158, 15º RI |
| AP 66 E 1 VG | 2 set 2025 | 116 m² | 80 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 5.750 | Matrícula 15253, 15º RI |
| AP 16 E 1VG Retomada por inadimplência | 14 jul 2025 | 116 m² | 80 m² | R$ 593.000 | 5.112 | 7.412 | Matrícula 55774, 15º RI |
| AP 94 E 1 VG | 21 ago 2024 | 116 m² | 80 m² | R$ 620.000 | 5.345 | 7.750 | Matrícula 37730, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 9 fev 2024 | 145 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 4.828 | 7.000 | Matrícula 32836, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 4.776/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 80 m² privativos 16 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 100 m² privativos 7 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 65 m² privativos 6 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Luiza Rua Caicara, 46 | 1984 | 21 | 4.113 |
| Edifício Adagio Rua Cancioneiro de Evora, 288 | 2008 | 108 | 7.298 |
| Rua Cancioneiro Popular, 565 | 1972 | 3 | 6.452 |
| Rua Senador Milton Campos, 62 | 2024 | 123 | 6.282 |
| Rua Cancioneiro de Evora, 318 | 2003 | 59 | 4.995 |
| Rua Joaquim Guarani, 278 | 1977 | 3 | — |