Rua Cancioneiro Popular, 480
- R$/m² construído
- 6.874
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.810
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 3VG | 29 mai 2026 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.220.000 | 7.219 | 12.449 | Matrícula 178405, 15º RI |
| AP 144 3VG | 27 fev 2026 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.110.000 | 6.453 | 11.100 | Matrícula 178398, 15º RI |
| AP 151 3 VG Outra transmissão | 30 dez 2025 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 850.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 178467, 15º RI |
| AP 104 3VG | 22 dez 2025 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.049.742 | 6.103 | 10.497 | Matrícula 178382, 15º RI |
| AP 171 4VG | 28 nov 2025 | 249 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.900.000 | 7.631 | 13.103 | Matrícula 178407, 15º RI |
| AP 114 3VG | 24 out 2025 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.230.000 | 7.151 | 12.300 | Matrícula 178386, 15º RI |
| AP 24 E 3 VG | 20 mai 2025 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.150.000 | 6.886 | 11.856 | Matrícula 178350, 15º RI |
| AP 122 3 VG | 20 mai 2025 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.400.000 | 6.863 | 11.765 | Matrícula 178456, 15º RI |
| AP 72 3VG | 9 mai 2025 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.120.000 | 6.550 | 11.313 | Matrícula 178368, 15º RI |
| AP 101 3VG | 24 fev 2025 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.240.000 | 7.337 | 12.653 | Matrícula 178379, 15º RI |
| AP 152 3VG | 6 fev 2025 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 990.000 | 5.756 | 9.900 | Matrícula 178400, 9º RI |
| AP 173 4 VG | 28 out 2024 | 296 m² | ≈ 172 m² | R$ 2.700.000 | 9.122 | 15.698 | Matrícula 485086, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 7 out 2024 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 970.000 | 6.025 | 10.319 | Matrícula 178357, 15º RI |
| AP 141 3VG | 20 ago 2024 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.250.000 | 7.396 | 12.755 | Matrícula 178395, 15º RI |
| AP 81 3VG | 19 jul 2024 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.100.000 | 6.509 | 11.224 | Matrícula 178371, 15º RI |
| AP 92 3 VG | 20 jun 2024 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.515.000 | 7.426 | 12.731 | Matrícula 178444, 15º RI |
| AP 24 3 VG | 9 abr 2024 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.797 | 10.000 | Matrícula 178418, 15º RI |
| AP 81 3VG | 29 set 2023 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.100.000 | 6.509 | 11.224 | Matrícula 178371, 15º RI |
| AP 121 3VG | 27 jun 2023 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 930.000 | 5.503 | 9.490 | Matrícula 178387, 15º RI |
| AP 163 3 VG | 10 mai 2023 | 208 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.300.000 | 6.250 | 10.744 | Matrícula 178473, 15º RI |
| AP 122 3VG | 11 abr 2023 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.118.000 | 6.500 | 11.180 | Matrícula 178388, 15º RI |
| AP 21 3 VG | 6 abr 2023 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.100.000 | 5.392 | 9.244 | Matrícula 178415, 15º RI |
| AP 93 3 VG | 11 nov 2022 | 208 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.250.000 | 6.010 | 10.331 | Matrícula 178445, 15º RI |
| AP 131 3VG | 14 set 2022 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.030.000 | 6.095 | 10.510 | Matrícula 178391, 15º RI |
| AP 103 3VG | 31 mar 2022 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.200.000 | 7.101 | 12.245 | Matrícula 178381, 15º RI |
| AP 92 3VG | 31 mar 2022 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.235.000 | 7.222 | 12.475 | Matrícula 178376, 15º RI |
| AP 121 3VG Permuta | 8 nov 2021 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.120.880 | 6.632 | 11.438 | Matrícula 178387, 15º RI |
| AP 74 3 VG Venda de parte do imóvel | 22 set 2021 | 207 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 178438, 15º RI |
| AP 13 E 3 VG | 9 set 2021 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.100.000 | 6.509 | 11.224 | Matrícula 178345, 15º RI |
| AP 174 4 VG | 23 ago 2021 | 296 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.900.000 | 6.419 | 11.047 | Matrícula 178478, 15º RI |
| AP 131 3 VG | 24 mai 2021 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.350.000 | 6.618 | 11.345 | Matrícula 178459, 15º RI |
| AP 174 4 VG | 26 jan 2021 | 247 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.580.000 | 6.397 | 10.972 | Matrícula 178410, 15º RI |
| AP 114 3VG Adjudicação compulsória | 11 dez 2020 | 172 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 178386, 15º RI |
| AP 142 3VG | 16 set 2020 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 940.000 | 5.465 | 9.400 | Matrícula 178396, 15º RI |
| AP 114 3 VG | 9 set 2019 | 208 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.050.000 | 5.048 | 8.678 | Matrícula 178454, 15º RI |
| AP 134 3VG | 10 jul 2019 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 890.000 | 5.174 | 8.900 | Matrícula 178394, 15º RI |
| AP 113 3 VG Venda de parte do imóvel | 2 abr 2019 | 208 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 178453, 15º RI |
| AP 34 3 VG | 26 mar 2019 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.050.000 | 5.072 | 8.750 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 26 fev 2019 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.574 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 134 3VG Dação em pagamento | 14 jan 2019 | 172 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 178394, 15º RI |
| AP 101 3VG | 19 dez 2018 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.000.000 | 5.917 | 10.204 | Matrícula 178379, 15º RI |
| AP 144 3 VG | 22 nov 2018 | 208 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.110.000 | 5.337 | 9.174 | Matrícula 178466, 15º RI |
| AP 82 3VG | 27 fev 2018 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 810.000 | 4.737 | 8.182 | Matrícula 178372, 15º RI |
| AP 21 E 3 VG Permuta | 21 fev 2018 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 750.000 | 4.438 | 7.653 | Matrícula 178347, 15º RI |
| AP 73 3 VG Permuta | 21 fev 2018 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.100.000 | 5.314 | 9.167 | Matrícula 178437, 15º RI |
| AP 124 3 VG Venda de parte do imóvel | 22 jan 2018 | 208 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 178458, 15º RI |
| AP 81 3VG | 22 dez 2017 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 778.000 | 4.604 | 7.939 | Matrícula 178371, 15º RI |
| AP 122 3VG | 13 dez 2017 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 820.000 | 4.767 | 8.200 | Matrícula 178388, 15º RI |
| AP 63 3 VG | 16 nov 2017 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.220.000 | 5.894 | 10.167 | Matrícula 178433, 15º RI |
| AP 131 3 VG | 21 jun 2017 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.305.000 | 6.397 | 10.966 | Matrícula 178459, 15º RI |
| AP 92 3VG | 9 dez 2016 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 810.000 | 4.737 | 8.182 | Matrícula 178376, 15º RI |
| AP 174 4 VG | 27 jul 2016 | 247 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.400.000 | 5.668 | 9.722 | Matrícula 178410, 15º RI |
| AP 91 3VG Abaixo da referência | 30 abr 2015 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 247.325 | 1.463 | 2.524 | Matrícula 178375, 15º RI |
| AP 101 3 VG Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 204 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 178447, 15º RI |
| AP 13 E 3 VG | 26 fev 2015 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 4.142 | 7.143 | Matrícula 178345, 15º RI |
| AP 74 3VG | 22 dez 2014 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 720.000 | 4.211 | 7.273 | Matrícula 178370, 15º RI |
| AP 23 E 3 VG | 21 out 2014 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 780.000 | 4.615 | 7.959 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 E 3 VG | 1 set 2014 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 780.000 | 4.671 | 8.041 | Matrícula 178344, 15º RI |
| AP 81 3VG | 5 jun 2014 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 685.000 | 4.053 | 6.990 | Matrícula 178371, 15º RI |
| AP 43 3 VG Adjudicação compulsória | 7 fev 2014 | 207 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 178425, 15º RI |
| AP 114 3VG | 1 out 2013 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 780.000 | 4.535 | 7.800 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 52 3VG | 13 mai 2013 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 660.000 | 3.860 | 6.667 | Matrícula 178360, 15º RI |
| AP 52 3 VG | 11 abr 2013 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 600.000 | 2.941 | 5.042 | Matrícula 178428, 15º RI |
| AP 71 3VG | 9 jan 2013 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 695.000 | 4.112 | 7.092 | Matrícula 178367, 15º RI |
| AP 71 3VG | 17 set 2012 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 247.325 | 1.463 | 2.524 | Matrícula 178367, 15º RI |
| AP91 3 VG | 31 ago 2012 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 840.000 | 4.118 | 7.059 | Matrícula 178443, 15º RI |
| AP91 3 VG | 6 jul 2012 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 250.000 | 1.225 | 2.101 | Matrícula 178443, 15º RI |
| AP 44 3 VG | 5 jul 2012 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 830.000 | 4.010 | 6.917 | Matrícula 178426, 15º RI |
| AP 81 3VG | 6 jun 2012 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 685.000 | 4.053 | 6.990 | Matrícula 178371, 15º RI |
| AP 142 3 VG | 29 mai 2012 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 780.000 | 3.824 | 6.555 | Matrícula 178464, 15º RI |
| AP 104 3VG | 23 mai 2012 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 612.000 | 3.558 | 6.120 | Matrícula 178382, 15º RI |
| AP 84 3 VG | 28 dez 2011 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 580.000 | 2.802 | 4.833 | Matrícula 178442, 15º RI |
| AP 61 3 VG | 9 set 2011 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 740.000 | 3.627 | 6.218 | Matrícula 178431, 15º RI |
| AP 172 4VG | 29 ago 2011 | 247 m² | ≈ 144 m² | R$ 495.000 | 2.004 | 3.438 | Matrícula 178408, 15º RI |
| AP 43 3 VG | 30 jun 2011 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 600.000 | 2.899 | 5.000 | Matrícula 178425, 15º RI |
| AP 81 3 VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2011 | 204 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 178439, 15º RI |
| AP 32 3 VG | 25 ago 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 346.424 | 1.698 | 2.911 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 142 3 VG | 31 mar 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 450.000 | 2.206 | 3.782 | Matrícula 178464, 15º RI |
| AP 111 3VG | 30 nov 2009 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 244.852 | 1.449 | 2.498 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 44 E 2VG | 17 ago 2009 | 163 m² | ≈ 95 m² | R$ 280.000 | 1.718 | 2.947 | Matrícula 178358, 15º RI |
| AP 173 4 VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2009 | 296 m² | ≈ 172 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 164 3 VG Venda de parte do imóvel | 5 mar 2009 | 208 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 178474, 16º RI |
| AP 172 4VG | 23 jan 2009 | 247 m² | ≈ 144 m² | R$ 435.000 | 1.761 | 3.021 | Matrícula 178408, 15º RI |
| AP 141 3 VG | 10 dez 2008 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 420.000 | 2.059 | 3.529 | Matrícula 178463, 15º RI |
| AP 83 3VG | 3 set 2008 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 270.000 | 1.598 | 2.755 | Matrícula 178373, 15º RI |
| AP 84 3VG | 15 jul 2008 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 1.462 | 2.525 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 64 3VG | 12 jun 2008 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 280.000 | 1.637 | 2.828 | Matrícula 178366, 15º RI |
| AP 131 3VG | 6 mar 2008 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 350.000 | 2.071 | 3.571 | Matrícula 178391, 15º RI |
| AP 101 3VG | 28 fev 2008 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 260.000 | 1.538 | 2.653 | Matrícula 178379, 15º RI |
| AP 12 3 VG | 15 jan 2008 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 300.000 | 1.471 | 2.521 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 3VG | 29 nov 2007 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 260.000 | 1.538 | 2.653 | Matrícula 178379, 15º RI |
| AP 33 3 VG | 23 nov 2007 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 420.000 | 2.029 | 3.500 | Matrícula 178421, 15º RI |
| AP 114 3VG | 31 out 2007 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 308.000 | 1.791 | 3.080 | Matrícula 178386, 15º RI |
| AP 54 3 VG | 25 set 2007 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 385.000 | 1.860 | 3.208 | Matrícula 178430, 15º RI |
| AP 73 3VG | 30 jul 2007 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 180.000 | 1.065 | 1.837 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 3 VG | 12 jul 2007 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 290.000 | 1.716 | 2.959 | Matrícula 178343, 15º RI |
| AP 64 3 VG Abaixo da referência | 21 mai 2007 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 65.000 | 314 | 542 | Matrícula 178434, 15º RI |
| AP 164 3VG | 13 abr 2007 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 260.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 178406, 15º RI |
| AP 161 3VG | 30 mar 2007 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 280.000 | 1.657 | 2.857 | Matrícula 178403, 15º RI |
| AP 161 3 VG | 5 jan 2007 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 330.000 | 1.618 | 2.773 | Matrícula 178471, 15º RI |
| AP 174 4 VG | 25 nov 2006 | 296 m² | ≈ 172 m² | R$ 425.000 | 1.436 | 2.471 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 74 3VG | 26 set 2006 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 245.000 | 1.433 | 2.475 | Matrícula 178370, 15º RI |
| AP 73 3 VG | 31 ago 2006 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 300.000 | 1.449 | 2.500 | Matrícula 178437, 15º RI |
| AP 11 3 VG | 18 jul 2006 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 290.000 | 1.716 | 2.959 | Matrícula 178343, 18º RI |
| AP 153 3VG | 4 jul 2006 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 180.000 | 1.065 | 1.837 | Matrícula 178401, 15º RI |
| AP 24 E 3 VG | 12 jun 2006 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 265.000 | 1.587 | 2.732 | Matrícula 178350, 15º RI |
| AP 133 3 VG | 9 jun 2006 | 208 m² | ≈ 121 m² | R$ 370.000 | 1.779 | 3.058 | Matrícula 178761, 15º RI |
| AP 82 3 VG | 30 abr 2006 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 375.934 | 1.843 | 3.159 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 30 abr 2006 | 161 m² | ≈ 94 m² | R$ 217.646 | 1.352 | 2.315 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 102 3VG | 28 abr 2006 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 285.000 | 1.657 | 2.850 | Matrícula 178380, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 28 mar 2006 | 199 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 1.508 | 2.586 | Matrícula 178413, 15º RI |
| AP 84 3 VG | 10 mar 2006 | 207 m² | ≈ 120 m² | R$ 280.000 | 1.353 | 2.333 | Matrícula 178442, 15º RI |
| AP 83 3VG | 9 mar 2006 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 184.072 | 1.089 | 1.878 | Matrícula 178373, 15º RI |
| AP 124 3 VG | 20 jan 2006 | 208 m² | ≈ 121 m² | R$ 280.000 | 1.346 | 2.314 | Matrícula 178458, 15º RI |
| AP 113 3VG | 17 jan 2006 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 235.864 | 1.396 | 2.407 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 163 3VG | 17 jan 2006 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 260.000 | 1.538 | 2.653 | Matrícula 178405, 15º RI |
| AP 52 3VG | 6 jan 2006 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.000 | 1.404 | 2.424 | Matrícula 178360, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.436/m² para R$ 6.836/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 19 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 16 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 11 unidades vendidas
- 172 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cancioneiro de Evora, 318 | 2003 | 59 | 4.995 |
| Edifício Adagio Rua Cancioneiro de Evora, 288 | 2008 | 108 | 7.298 |
| Edifício Sonatta Rua Thomas Deloney, 530 | 2010 | 43 | 9.133 |
| Rua Cancioneiro Popular, 116 | 1974 | 155 | 5.607 |
| Rua Doutor Nelson Rodrigues, 1 | 1972 | 3 | 9.487 |
| Rua Dulce Ribeiro Leme, 189 | 1959 | 5 | 4.828 |