Rua Dulce Ribeiro Leme, 189
- R$/m² construído
- 4.828
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 26 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 420.000 | 3.500 | — | Matrícula 57592, 15º RI |
| CS1 | 17 jun 2024 | 87 m² | — | R$ 420.000 | 4.828 | — | Matrícula 57593, 15º RI |
| CS 2 | 2 out 2023 | 48 m² | — | R$ 500.000 | 10.417 | — | Matrícula 57594, 15º RI |
| CS 3 | 19 mai 2023 | 133 m² | — | R$ 700.000 | 5.263 | — | Matrícula 495164, 11º RI |
| CS 4 | 13 jan 2023 | 53 m² | — | R$ 290.000 | 5.472 | — | Matrícula 57596, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 5.472/m² para R$ 3.500/m² (−36%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cancioneiro Popular, 116 | 1974 | 155 | 5.607 |
| Rua Bela Vista, 869 | 1969 | 7 | — |
| Rua Cancioneiro Popular, 480 | 2004 | 117 | 6.874 |
| Condomínio West Side Rua Bela Vista, 739 | 2020 | 69 | 6.475 |
| Condomínio East Side Rua Bela Vista, 709 | 2020 | 62 | 9.471 |
| Rua Doutor Nelson Rodrigues, 1 | 1972 | 3 | 9.487 |