Rua Cândido Lacerda, 131
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.853
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 mai 2024
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E VGS | 28 mai 2024 | 280 m² | 156 m² | R$ 1.350.000 | 4.821 | 8.654 | Matrícula 230122, 9º RI |
| AP 111 E VGS | 31 out 2023 | 280 m² | 156 m² | R$ 1.100.000 | 3.929 | 7.051 | Matrícula 230122, 9º RI |
| AP 52 E VGS | 6 set 2023 | 280 m² | 156 m² | R$ 700.000 | 2.500 | 4.487 | Matrícula 230111, 9º RI |
| AP 151 E VGS | 14 abr 2023 | 280 m² | 156 m² | R$ 1.350.000 | 4.821 | 8.654 | Matrícula 230130, 9º RI |
| AP 151 E VGS Permuta | 23 jun 2022 | 280 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 230130, 9º RI |
| AP 151 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | 280 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 230130, 9º RI |
| AP 161 E VGS Permuta | 23 jun 2022 | 486 m² | 273 m² | — | — | — | Matrícula 230132, 9º RI |
| AP 161 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | 486 m² | 273 m² | — | — | — | Matrícula 230132, 9º RI |
| AP 122 E VGS | 10 dez 2021 | 280 m² | 156 m² | R$ 800.000 | 2.857 | 5.128 | Matrícula 230125, 9º RI |
| AP 81 E VGS | 24 mar 2020 | 280 m² | 156 m² | R$ 1.050.000 | 3.750 | 6.731 | Matrícula 230116, 9º RI |
| AP 81 E VGS | 11 fev 2020 | 280 m² | 156 m² | R$ 983.285 | 3.512 | 6.303 | Matrícula 230116, 9º RI |
| AP 82 E VGS | 8 mai 2019 | 280 m² | 156 m² | R$ 900.000 | 3.214 | 5.769 | Matrícula 230117, 9º RI |
| AP 82 E VGS | 8 nov 2018 | 280 m² | 156 m² | R$ 923.778 | 3.299 | 5.922 | Matrícula 230117, 9º RI |
| AP 82 E VGS Venda de parte do imóvel | 7 nov 2018 | 280 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 230117, 9º RI |
| AP 92 E VGS | 28 fev 2018 | 280 m² | 156 m² | R$ 900.000 | 3.214 | 5.769 | Matrícula 230119, 9º RI |
| AP 82 E VGS Cessão de direitos | 10 out 2016 | 280 m² | 156 m² | R$ 705.582 | 2.520 | 4.523 | Matrícula 230117, 9º RI |
| AP 82 E VGS Abaixo da referência | 10 out 2016 | 280 m² | 156 m² | R$ 40.000 | 143 | 256 | Matrícula 230117, 9º RI |
| AP 11 E VGS | 8 jul 2016 | 280 m² | 156 m² | R$ 750.000 | 2.679 | 4.808 | Matrícula 230102, 9º RI |
| AP 21 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 jan 2016 | 280 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 230104, 9º RI |
| AP 152 E VGS Adjudicação compulsória | 27 jul 2015 | 280 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 230131, 9º RI |
| AP 151 E VGS Abaixo da referência | 4 fev 2015 | 280 m² | 156 m² | R$ 400.000 | 1.429 | 2.564 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 72 E VGS Abaixo da referência | 16 dez 2014 | 280 m² | 156 m² | R$ 310.000 | 1.107 | 1.987 | Matrícula 230115, 9º RI |
| AP 151 E VGS Abaixo da referência | 4 nov 2014 | 280 m² | 156 m² | R$ 400.000 | 1.429 | 2.564 | Matrícula 230130, 9º RI |
| AP 102 E VGS | 7 out 2013 | 280 m² | 156 m² | R$ 400.000 | 1.429 | 2.564 | Matrícula 230121, 9º RI |
| AP 32 E VGS | 26 jul 2013 | 280 m² | 156 m² | R$ 785.000 | 2.804 | 5.032 | Matrícula 230107, 9º RI |
| AP 32 E VGS Venda de parte do imóvel | 10 jun 2013 | 280 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 230107, 9º RI |
| AP 161 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 mar 2013 | 486 m² | 273 m² | — | — | — | Matrícula 230132, 9º RI |
| AP 52 E VGS Venda de parte do imóvel | 14 mar 2013 | 280 m² | 156 m² | — | — | — | Matrícula 230111, 9º RI |
| AP 11 E VGS Cessão de direitos | 8 mar 2013 | 280 m² | 156 m² | R$ 450.000 | 1.607 | 2.885 | Matrícula 230102, 9º RI |
| AP 11 E VGS | 8 mar 2013 | 280 m² | 156 m² | R$ 380.000 | 1.357 | 2.436 | Matrícula 230102, 9º RI |
| AP 52 E VGS | 22 fev 2013 | 280 m² | 156 m² | R$ 350.000 | 1.250 | 2.244 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 E VGS | 17 jan 2013 | 280 m² | 156 m² | R$ 450.000 | 1.607 | 2.885 | Matrícula 230112, 9º RI |
| AP 42 E VGS | 22 out 2012 | 280 m² | 156 m² | R$ 650.000 | 2.321 | 4.167 | Matrícula 230109, 9º RI |
| AP 152 E VGS | 3 out 2012 | 280 m² | 156 m² | R$ 805.000 | 2.875 | 5.160 | Matrícula 230131, 9º RI |
| AP 141 E VGS | 6 ago 2012 | 280 m² | 156 m² | R$ 610.000 | 2.179 | 3.910 | Matrícula 230128, 9º RI |
| AP 81 E VGS | 10 jul 2012 | 280 m² | 156 m² | R$ 600.000 | 2.143 | 3.846 | Matrícula 230116, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.250/m² para R$ 4.821/m² (+114%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² construídos, 156 m² privativos 16 unidades vendidas
- 486 m² construídos, 273 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândido Lacerda, 231 | 2013 | 21 | — |
| Edifício Conquest Rua Luiz dos Santos Cabral, 75 | 2013 | 26 | — |
| Edifício Bella Torre Rua Cândido Lacerda, 109 | 1997 | 143 | 4.239 |
| Edifício Florenca Rua Cândido Lacerda, 167 | 1988 | 16 | 3.954 |
| Rua Cândido Lacerda, 144 | 2021 | 52 | 6.180 |
| Residencial Barra do Quarai Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 | 2002 | 42 | 3.360 |