Edifício Florenca
Rua Cândido Lacerda, 167
- R$/m² construído
- 3.954
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.900
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 10 jul 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 132 | 10 jul 2025 | 349 m² | 200 m² | R$ 1.380.000 | 3.954 | 6.900 | Matrícula 129003, 9º RI |
| APTO 31 | 25 nov 2020 | 349 m² | 200 m² | R$ 880.000 | 2.521 | 4.400 | Matrícula 152951, 9º RI |
| APTO 162 Abaixo da referência | 3 abr 2017 | 593 m² | 322 m² | R$ 800.000 | 1.349 | 2.484 | Matrícula 198992, 9º RI |
| APTO 42 Abaixo da referência | 11 dez 2014 | 349 m² | 200 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 102537, 9º RI |
| APTO 72 | 12 nov 2014 | 349 m² | 200 m² | R$ 800.000 | 2.292 | 4.000 | Matrícula 125285, 9º RI |
| APTO 11 | 29 nov 2013 | 349 m² | 200 m² | R$ 350.000 | 1.003 | 1.750 | Matrícula 124662, 9º RI |
| APTO 132 Outra transmissão | 14 nov 2013 | 349 m² | 200 m² | R$ 166.639 | 477 | 833 | Matrícula 129003, 9º RI |
| APTO 102 | 8 out 2012 | 349 m² | 200 m² | R$ 550.000 | 1.576 | 2.750 | Matrícula 126950, 9º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 12 set 2011 | 349 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 231073, 9º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 15 set 2010 | 349 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 130025, 9º RI |
| APTO 41 | 30 abr 2010 | 349 m² | 200 m² | R$ 462.000 | 1.324 | 2.310 | Matrícula 130025, 9º RI |
| APTO 32 | 17 dez 2009 | 349 m² | 200 m² | R$ 380.000 | 1.089 | 1.900 | Matrícula 142808, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 3.954/m² (+273%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² construídos, 200 m² privativos 10 unidades vendidas
- 593 m² construídos, 322 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândido Lacerda, 231 | 2013 | 21 | — |
| Edifício Conquest Rua Luiz dos Santos Cabral, 75 | 2013 | 26 | — |
| Rua Cândido Lacerda, 131 | 2010 | 36 | 4.375 |
| Rua Padre Landell de Moura, 99 | 1978 | 3 | 5.403 |
| Rua Cândido Lacerda, 241 | 2012 | 99 | 6.757 |
| Edifício Bella Torre Rua Cândido Lacerda, 109 | 1997 | 143 | 4.239 |