Rua Cândido Lacerda, 241
- R$/m² construído
- 6.757
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.494
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 E VG | 10 fev 2026 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 3.222.000 | 5.443 | 9.259 | Matrícula 242411, 9º RI |
| AP 221 E VG Abaixo da referência | 26 jan 2026 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 365.000 | 617 | 1.049 | Matrícula 242411, 9º RI |
| AP 61 E VG Permuta | 20 mai 2025 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 4.500.000 | 7.601 | 12.931 | Matrícula 242395, 9º RI |
| AP 111 E VG | 17 abr 2025 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 5.300.000 | 8.953 | 15.230 | Matrícula 242431, 9º RI |
| AP 191 E VG | 28 mar 2025 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 2.900.000 | 4.899 | 8.333 | Matrícula 242408, 9º RI |
| AP 151 E VG | 26 mar 2025 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 3.200.000 | 5.405 | 9.195 | Matrícula 242404, 9º RI |
| AP 151 E VG Abaixo da referência | 10 fev 2025 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 320.902 | 542 | 922 | Matrícula 243435, 9º RI |
| AP 271 E VG | 16 dez 2024 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 4.850.000 | 8.193 | 13.937 | Matrícula 242416, 9º RI |
| AP 311 E VG | 11 dez 2024 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 4.000.000 | 6.757 | 11.494 | Matrícula 242451, 9º RI |
| AP 171 E VG | 11 dez 2024 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 5.000.000 | 8.446 | 14.368 | Matrícula 242437, 9º RI |
| AP 311 E VG Abaixo da referência | 13 nov 2024 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 1.452.964 | 2.454 | 4.175 | Matrícula 242451, 9º RI |
| AP 171-A E VG | 26 set 2024 | 592 m² | ≈ 348 m² | R$ 5.000.000 | 8.446 | 14.368 | Matrícula 242406, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.419/m² para R$ 5.443/m² (+284%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 592 m² construídos, ≈ 348 m² privativos 55 unidades vendidas
- 984 m² construídos, ≈ 579 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Landell de Moura, 99 | 1978 | 3 | 5.403 |
| Edifício Nathan Rua Cândido Lacerda, 210 | 1999 | 34 | 3.951 |
| Edifício Castilha Plaza Rua Alonso Calhamares, 255 | 1987 | 109 | 3.791 |
| Edifício Florenca Rua Cândido Lacerda, 167 | 1988 | 16 | 3.954 |
| Rua Cândido Lacerda, 321 | 2013 | 15 | 8.552 |
| Edifício Maraca Rua Cândido Lacerda, 79 | 1987 | 23 | 3.824 |