Edifício Maraca
Rua Cândido Lacerda, 79
- R$/m² construído
- 3.824
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 jan 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 E BOX Integralização de capital | 28 jan 2025 | 340 m² | — | R$ 1.056.112 | 3.106 | — | Matrícula 116501, 9º RI |
| APTO 52 E BOX | 27 set 2024 | 340 m² | — | R$ 1.552.000 | 4.565 | — | Matrícula 116490, 9º RI |
| APTO 42 E BOX | 27 mar 2024 | 340 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.824 | — | Matrícula 116486, 9º RI |
| APTO 42 E BOX Abaixo da referência | 25 fev 2024 | 340 m² | — | R$ 200.000 | 588 | — | Matrícula 116486, 9º RI |
| APTO 92 E BOX | 5 dez 2023 | 340 m² | — | R$ 940.000 | 2.765 | — | Matrícula 122954, 9º RI |
| APTO 111 E BOX | 4 set 2023 | 340 m² | — | R$ 950.000 | 2.794 | — | Matrícula 116498, 9º RI |
| APTO 61 E BOX Venda de parte do imóvel | 4 set 2023 | 340 m² | — | — | — | — | Matrícula 116501, 9º RI |
| APTO 61 E BOX | 1 out 2021 | 340 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.235 | — | Matrícula 116501, 9º RI |
| APTO 22 E BO | 31 jul 2019 | 340 m² | — | R$ 741.000 | 2.179 | — | Matrícula 116495, 9º RI |
| APTO 22 E BO Dação em pagamento | 5 mar 2018 | 340 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.941 | — | Matrícula 116495, 9º RI |
| APTO 12 E BO Arrematação em leilão | 30 ago 2016 | 340 m² | — | R$ 588.924 | 1.732 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 131 E B | 17 fev 2016 | 340 m² | — | R$ 900.000 | 2.647 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 961/m² para R$ 4.194/m² (+336%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 340 m² 13 unidades vendidas
- 606 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nathan Rua Cândido Lacerda, 210 | 1999 | 34 | 3.951 |
| Edifício Camille Claudel Rua Cândido Lacerda, 312 | 2015 | 76 | 7.036 |
| Rua Cândido Lacerda, 321 | 2013 | 15 | 8.552 |
| Rua Cândido Lacerda, 241 | 2012 | 99 | 6.757 |
| Edifício Firenze Rua Cândido Lacerda, 150 | 1997 | 3 | — |
| Edifício Venezia Rua Cândido Lacerda, 160 | 1997 | 39 | 3.800 |