Edifício Nathan
Rua Cândido Lacerda, 210
- R$/m² construído
- 3.951
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.647
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apto 61 4 VG | 30 mar 2026 | 329 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.300.000 | 3.951 | 7.647 | Matrícula 158667, 9º RI |
| AP 132 4 VG | 13 dez 2022 | 329 m² | ≈ 170 m² | R$ 900.000 | 2.736 | 5.294 | Matrícula 159279, 9º RI |
| AP 172 4 VG Arrematação em leilão | 7 mar 2022 | 329 m² | ≈ 170 m² | R$ 500.000 | 1.520 | 2.941 | Matrícula 159278, 9º RI |
| AP 191 4 VG | 15 jun 2021 | 329 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.450.000 | 4.407 | 8.529 | Matrícula 158669, 9º RI |
| AP 191 4 VG | 3 mai 2021 | 329 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.032.021 | 3.137 | 6.071 | Matrícula 158669, 9º RI |
| AP 21 4 VG Outra transmissão | 2 out 2020 | 329 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.042.549 | 3.169 | 6.133 | Matrícula 175710, 9º RI |
| AP 151 4 VG | 2 set 2019 | 329 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.482.382 | 4.506 | 8.720 | Matrícula 158666, 9º RI |
| AP 131 4 VG | 21 ago 2019 | 329 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.200.000 | 3.647 | 7.059 | Matrícula 158242, 9º RI |
| AP 11 4VG Venda de parte do imóvel | 18 abr 2019 | 338 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 158202, 9º RI |
| AP 151 4 VG | 18 out 2018 | 329 m² | ≈ 170 m² | R$ 993.145 | 3.019 | 5.842 | Matrícula 158666, 9º RI |
| AP 222 6VG | 25 abr 2017 | 619 m² | ≈ 319 m² | R$ 3.100.000 | 5.008 | 9.718 | Matrícula 158775, 9º RI |
| AP 41 4 VG | 17 mar 2017 | 329 m² | ≈ 170 m² | R$ 800.000 | 2.432 | 4.706 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.201/m² para R$ 3.951/m² (+229%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 329 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 17 unidades vendidas
- 333 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 3 unidades vendidas
- 619 m² construídos, ≈ 319 m² privativos 1 unidade vendida
- 338 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Firenze Rua Cândido Lacerda, 150 | 1997 | 3 | — |
| Edifício Venezia Rua Cândido Lacerda, 160 | 1997 | 39 | 3.800 |
| Edifício Cambe Trade Cent Rua Emília Marengo, 260 | 1998 | 81 | 3.059 |
| Rua Emília Marengo, 306 | 1973 | 9 | — |
| Rua Cândido Lacerda, 241 | 2012 | 99 | 6.757 |
| Edifício Maraca Rua Cândido Lacerda, 79 | 1987 | 23 | 3.824 |