Rua Emília Marengo, 306
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 383 mil
- 29 fev 2024
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ. 14 Retomada por inadimplência | 29 fev 2024 | 84 m² | — | R$ 382.551 | 4.554 | — | Matrícula 5633, 9º RI |
| CONJ. 13 Retomada por inadimplência | 15 nov 2023 | 68 m² | — | R$ 317.593 | 4.670 | — | Matrícula 5634, 9º RI |
| CONJ 12 | 24 abr 2012 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CONJ 11 | 24 abr 2012 | 46 m² | — | R$ 80.000 | 1.739 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CONJ 15 | 24 abr 2012 | 46 m² | — | R$ 80.000 | 1.739 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CONJ 13 | 14 mar 2012 | 68 m² | — | R$ 170.000 | 2.500 | — | Matrícula 5634, 9º RI |
| CONJ 14 | 6 dez 2011 | 84 m² | — | R$ 170.000 | 2.024 | — | Matrícula 5633, 9º RI |
| CONJ 13 | 21 set 2011 | 68 m² | — | R$ 110.000 | 1.618 | — | Matrícula 5634, 9º RI |
| CONJ 14 | 21 set 2011 | 84 m² | — | R$ 140.000 | 1.667 | — | Matrícula 5633, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 1.739/m² (+4,3%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de −1,0%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 84 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Firenze Rua Cândido Lacerda, 150 | 1997 | 3 | — |
| Edifício Venezia Rua Cândido Lacerda, 160 | 1997 | 39 | 3.800 |
| Edifício Cambe Trade Cent Rua Emília Marengo, 260 | 1998 | 81 | 3.059 |
| Edifício Nathan Rua Cândido Lacerda, 210 | 1999 | 34 | 3.951 |
| Edifício Maraca Rua Cândido Lacerda, 79 | 1987 | 23 | 3.824 |
| Rua Cândido Lacerda, 241 | 2012 | 99 | 6.757 |