Edifício Cambe Trade Cent
Rua Emília Marengo, 260
- R$/m² construído
- 3.059
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 32 E VG | 17 set 2026 | 87 m² | — | R$ 445.000 | 5.115 | — | Matrícula 156517, 9º RI |
| SL 134 E VG Integralização de capital | 17 ago 2026 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 179639, 9º RI |
| SL 133 E VG Integralização de capital | 17 ago 2026 | 85 m² | — | R$ 50.000 | 588 | — | Matrícula 179506, 9º RI |
| SL 105 E VG | 22 dez 2025 | 95 m² | — | R$ 280.000 | 2.947 | — | Matrícula 177649, 9º RI |
| SL 131 E VG Integralização de capital | 1 dez 2025 | 89 m² | — | R$ 43.000 | 483 | — | Matrícula 201739, 9º RI |
| SL 93 E VG | 26 set 2025 | 87 m² | — | R$ 460.000 | 5.287 | — | Matrícula 226098, 9º RI |
| SL 94 E VG | 2 set 2025 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 226099, 9º RI |
| SL 95 E VG | 2 set 2025 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 226100, 9º RI |
| SL 76 E VG | 7 nov 2024 | 83 m² | — | R$ 445.000 | 5.361 | — | Matrícula 158088, 9º RI |
| SL 83 E VG Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 172922, 9º RI |
| SL 142 E VG | 18 abr 2024 | 85 m² | — | R$ 260.000 | 3.059 | — | Matrícula 157922, 9º RI |
| SL 162 E VG Abaixo da referência | 4 set 2023 | 85 m² | — | R$ 70.000 | 824 | — | Matrícula 157545, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.014/m² para R$ 5.115/m² (+404%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 11 unidades vendidas
- 95 m² 9 unidades vendidas
- 91 m² 9 unidades vendidas
- 83 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Firenze Rua Cândido Lacerda, 150 | 1997 | 3 | — |
| Edifício Venezia Rua Cândido Lacerda, 160 | 1997 | 39 | 3.800 |
| Rua Emília Marengo, 306 | 1973 | 9 | — |
| Edifício Nathan Rua Cândido Lacerda, 210 | 1999 | 34 | 3.951 |
| Edifício Maraca Rua Cândido Lacerda, 79 | 1987 | 23 | 3.824 |
| Rua Cândido Lacerda, 241 | 2012 | 99 | 6.757 |