Edifício Venezia
Rua Cândido Lacerda, 160
- R$/m² construído
- 3.800
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.308
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2 VG | 31 ago 2026 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.015.000 | 4.060 | 7.808 | Matrícula 151688, 9º RI |
| AP 182 E 2 VG Dação em pagamento | 3 abr 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 4.800 | 9.231 | Matrícula 155156, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 19 dez 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 950.000 | 3.800 | 7.308 | Matrícula 179870, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG Integralização de capital | 24 out 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 756.795 | 3.027 | 5.822 | Matrícula 151859, 9º RI |
| AP 131 E 2 VG | 12 dez 2023 | 250 m² | 130 m² | R$ 730.000 | 2.920 | 5.615 | Matrícula 164838, 9º RI |
| AP 161 E 2 VG Arrematação em leilão | 25 set 2023 | 250 m² | 130 m² | R$ 746.557 | 2.986 | 5.743 | Matrícula 155146, 9º RI |
| AP 91 E 2 VG | 24 fev 2023 | 250 m² | 130 m² | R$ 900.000 | 3.600 | 6.923 | Matrícula 151683, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 jul 2022 | 250 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 157818, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG | 11 fev 2022 | 250 m² | 130 m² | R$ 990.000 | 3.960 | 7.615 | Matrícula 151684, 9º RI |
| AP 121 E 2 VG | 5 jul 2021 | 250 m² | 130 m² | R$ 910.000 | 3.640 | 7.000 | Matrícula 158813, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 4 jun 2018 | 250 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 1.600 | 3.077 | Matrícula 179870, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 7 out 2016 | 250 m² | 130 m² | R$ 700.000 | 2.800 | 5.385 | Matrícula 156312, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 600/m² para R$ 4.060/m² (+577%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 130 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Firenze Rua Cândido Lacerda, 150 | 1997 | 3 | — |
| Edifício Cambe Trade Cent Rua Emília Marengo, 260 | 1998 | 81 | 3.059 |
| Rua Emília Marengo, 306 | 1973 | 9 | — |
| Edifício Nathan Rua Cândido Lacerda, 210 | 1999 | 34 | 3.951 |
| Edifício Maraca Rua Cândido Lacerda, 79 | 1987 | 23 | 3.824 |
| Rua Cândido Lacerda, 241 | 2012 | 99 | 6.757 |