Edifício Firenze
Rua Cândido Lacerda, 150
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 16 mai 2011
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 2 VG | 16 mai 2011 | 250 m² | ≈ 131 m² | R$ 600.000 | 2.400 | 4.580 | Matrícula 165941, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG | 2 jul 2009 | 250 m² | ≈ 131 m² | R$ 270.000 | 1.080 | 2.061 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG | 4 mai 2009 | 250 m² | ≈ 131 m² | R$ 270.000 | 1.080 | 2.061 | Matrícula 165941, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 1.080/m² para R$ 2.400/m² (+122%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Venezia Rua Cândido Lacerda, 160 | 1997 | 39 | 3.800 |
| Edifício Cambe Trade Cent Rua Emília Marengo, 260 | 1998 | 81 | 3.059 |
| Rua Emília Marengo, 306 | 1973 | 9 | — |
| Edifício Nathan Rua Cândido Lacerda, 210 | 1999 | 34 | 3.951 |
| Edifício Maraca Rua Cândido Lacerda, 79 | 1987 | 23 | 3.824 |
| Rua Cândido Lacerda, 241 | 2012 | 99 | 6.757 |