Edifício Camille Claudel
Rua Cândido Lacerda, 312
- R$/m² construído
- 7.036
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.376
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 11 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 11 ago 2026 | 496 m² | ≈ 282 m² | R$ 5.500.000 | 11.089 | 19.504 | Matrícula 270544, 9º RI |
| AP 32 | 23 mar 2026 | 496 m² | ≈ 282 m² | R$ 2.980.000 | 6.008 | 10.567 | Matrícula 270533, 9º RI |
| AP 332 | 30 jan 2026 | 782 m² | ≈ 444 m² | R$ 9.500.000 | 12.148 | 21.396 | Matrícula 270593, 9º RI |
| AP 91 | 30 jan 2026 | 496 m² | ≈ 282 m² | R$ 5.500.000 | 11.089 | 19.504 | Matrícula 270544, 9º RI |
| AP 311 | 31 out 2025 | 496 m² | ≈ 282 m² | R$ 2.000.000 | 4.032 | 7.092 | Matrícula 270588, 9º RI |
| AP 311 Cessão de direitos | 31 out 2025 | 496 m² | ≈ 282 m² | R$ 6.000.000 | 12.097 | 21.277 | Matrícula 270588, 9º RI |
| AP 22 | 22 mai 2025 | 496 m² | ≈ 282 m² | R$ 2.400.000 | 4.839 | 8.511 | Matrícula 270531, 9º RI |
| AP 271 | 26 set 2024 | 496 m² | ≈ 282 m² | R$ 4.100.000 | 8.266 | 14.539 | Matrícula 270580, 9º RI |
| AP 232 | 10 jun 2024 | 496 m² | ≈ 282 m² | R$ 4.000.000 | 8.065 | 14.184 | Matrícula 270573, 9º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 27 mai 2024 | 496 m² | ≈ 282 m² | R$ 2.110.000 | 4.254 | 7.482 | Matrícula 270541, 9º RI |
| AP 332 Dação em pagamento | 19 abr 2024 | 782 m² | ≈ 444 m² | R$ 9.500.000 | 12.148 | 21.396 | Matrícula 270593, 9º RI |
| AP 222 | 10 abr 2024 | 496 m² | ≈ 282 m² | R$ 2.500.000 | 5.040 | 8.865 | Matrícula 270571, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.040/m² para R$ 11.089/m² (+120%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 496 m² construídos, ≈ 282 m² privativos 47 unidades vendidas
- 782 m² construídos, ≈ 444 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maraca Rua Cândido Lacerda, 79 | 1987 | 23 | 3.824 |
| Rua Cândido Lacerda, 321 | 2013 | 15 | 8.552 |
| Rua Alonso Calhamares, 244 | 2013 | 260 | 5.361 |
| Edifício Castilha Plaza Rua Alonso Calhamares, 255 | 1987 | 109 | 3.791 |
| Edifício Nathan Rua Cândido Lacerda, 210 | 1999 | 34 | 3.951 |
| Rua Cândido Lacerda, 241 | 2012 | 99 | 6.757 |