Rua Cândido Lacerda, 231
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 15 dez 2016
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 E VGS Venda de parte do imóvel | 15 dez 2016 | 529 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 208766, 9º RI |
| AP 311 E VGS | 18 out 2016 | 529 m² | 270 m² | R$ 2.650.000 | 5.009 | 9.815 | Matrícula 225154, 9º RI |
| AP 271 E VGS Abaixo da referência | 2 set 2016 | 529 m² | 270 m² | R$ 984.169 | 1.860 | 3.645 | Matrícula 252150, 9º RI |
| AP 251 E VGS Abaixo da referência | 31 ago 2016 | 529 m² | 270 m² | R$ 1.408.480 | 2.663 | 5.217 | Matrícula 252148, 9º RI |
| AP 161 E VGS Venda de parte do imóvel | 22 ago 2016 | 529 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 208766, 9º RI |
| AP 291 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 mai 2016 | 529 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 208766, 9º RI |
| AP 181 E VGS Venda de parte do imóvel | 28 abr 2016 | 529 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 208766, 9º RI |
| AP 331 E VGS | 28 abr 2016 | 529 m² | 270 m² | R$ 2.300.000 | 4.348 | 8.519 | Matrícula 252156, 9º RI |
| AP 251 E VGS Abaixo da referência | 30 nov 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 425.000 | 803 | 1.574 | Matrícula 252148, 9º RI |
| AP 261 E VGS | 30 set 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 2.450.000 | 4.631 | 9.074 | Matrícula 252149, 9º RI |
| AP 131 E VGS Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 1.249.083 | 2.361 | 4.626 | Matrícula 252136, 9º RI |
| AP 141 E VGS Dação em pagamento | 9 mar 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 1.600.000 | 3.025 | 5.926 | Matrícula 252137, 9º RI |
| AP 61 E VGS Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 529 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 252129, 9º RI |
| AP 361 E VGS Abaixo da referência | 6 mar 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 329.000 | 622 | 1.219 | Matrícula 252159, 9º RI |
| AP 361 E VGS Cessão de direitos | 6 mar 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 1.000.000 | 1.890 | 3.704 | Matrícula 252159, 9º RI |
| AP 231 E VGS Abaixo da referência | 27 fev 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 253.500 | 479 | 939 | Matrícula 252146, 9º RI |
| AP 191 E VGS Abaixo da referência | 30 jan 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 450.000 | 851 | 1.667 | Matrícula 252142, 9º RI |
| AP 171 E VGS Abaixo da referência | 29 jan 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 237.300 | 449 | 879 | Matrícula 252140, 9º RI |
| AP 171 E VGS Cessão de direitos | 29 jan 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 1.080.000 | 2.042 | 4.000 | Matrícula 252140, 9º RI |
| AP 331 E VGS Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 529 m² | 270 m² | R$ 437.046 | 826 | 1.619 | Matrícula 252156, 9º RI |
| AP 81 E VGS Abaixo da referência | 29 dez 2014 | 529 m² | 270 m² | R$ 195.000 | 369 | 722 | Matrícula 252131, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2016 a mediana foi de R$ 4.631/m² para R$ 4.679/m² (+1,0%). O IPCA do período foi de 8,7%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 529 m² construídos, 270 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Conquest Rua Luiz dos Santos Cabral, 75 | 2013 | 26 | — |
| Rua Cândido Lacerda, 131 | 2010 | 36 | 4.375 |
| Edifício Florenca Rua Cândido Lacerda, 167 | 1988 | 16 | 3.954 |
| Edifício Bella Torre Rua Cândido Lacerda, 109 | 1997 | 143 | 4.239 |
| Rua Cândido Lacerda, 144 | 2021 | 52 | 6.180 |
| Residencial Barra do Quarai Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 | 2002 | 42 | 3.360 |