Rua Cantagalo, 1646
- R$/m² construído
- 4.596
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.339
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 17 jan 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO32 | 17 jan 2025 | 99 m² | 62 m² | R$ 455.000 | 4.596 | 7.339 | Matrícula 34, 9º RI |
| APTO31 | 14 nov 2011 | 99 m² | 62 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.548 | Matrícula 31291, 16º RI |
| APTO31 | 3 ago 2009 | 99 m² | 62 m² | R$ 153.000 | 1.545 | 2.468 | Matrícula 31291, 9º RI |
| APTO11 | 21 jul 2008 | 99 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.613 | Matrícula 62114, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 4.596/m² (+355%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hortência Rua Cantagalo, 1630 | 1969 | 7 | — |
| Edifício Girassol Rua Cantagalo, 1652 | 1969 | 29 | 5.101 |
| Edifício Tulipa Rua Cantagalo, 1668 | 1969 | 18 | — |
| Edifício Orquídea Rua Cantagalo, 1714 | 1969 | 8 | 5.394 |
| Edifício Tulipa Rua Francisco Marengo, 819 | 1969 | 4 | — |
| Edifício Begônia Rua Tiquara, 172 | 1969 | 4 | 5.426 |