Edifício Tulipa
Rua Francisco Marengo, 819
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 179 mil
- 22 jul 2019
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 22 jul 2019 | 57 m² | 44 m² | R$ 179.000 | 3.140 | 4.068 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 13 Abaixo da referência | 29 mai 2019 | 57 m² | 44 m² | R$ 49.000 | 860 | 1.114 | Matrícula 141147, 9º RI |
| APTO 23 | 2 jul 2014 | 57 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.409 | Matrícula 111972, 9º RI |
| APTO 14 | 16 out 2007 | 57 m² | 44 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.364 | Matrícula 101015, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 3.140/m² (+198%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 44 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hortência Rua Cantagalo, 1630 | 1969 | 7 | — |
| Rua Cantagalo, 1646 | 1969 | 4 | 4.596 |
| Edifício Girassol Rua Cantagalo, 1652 | 1969 | 29 | 5.101 |
| Edifício Tulipa Rua Cantagalo, 1668 | 1969 | 18 | — |
| Edifício Orquídea Rua Cantagalo, 1714 | 1969 | 8 | 5.394 |
| Edifício Begônia Rua Tiquara, 172 | 1969 | 4 | 5.426 |