Rua Capital Federal, 475
- R$/m² construído
- 7.308
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.179
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 27 fev 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 DUPLEX | 27 fev 2025 | 568 m² | 319 m² | R$ 4.700.000 | 8.275 | 14.734 | Matrícula 122201, 2º RI |
| AP 101 | 25 nov 2024 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.795.000 | 7.167 | 13.905 | Matrícula 122186, 2º RI |
| AP 102 | 2 mai 2024 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.800.000 | 7.179 | 13.930 | Matrícula 122187, 2º RI |
| AP 41 | 19 jan 2024 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.900.000 | 7.436 | 14.428 | Matrícula 122174, 2º RI |
| AP 31 | 23 jun 2022 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.400.000 | 6.154 | 11.940 | Matrícula 122172, 2º RI |
| AP 41 | 13 abr 2022 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.700.000 | 6.923 | 13.433 | Matrícula 122174, 2º RI |
| AP 172 DUPLEX | 2 dez 2021 | 568 m² | 319 m² | R$ 3.800.000 | 6.690 | 11.912 | Matrícula 122201, 2º RI |
| AP 32 | 2 set 2021 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.200.000 | 5.641 | 10.945 | Matrícula 122173, 2º RI |
| AP 161 | 25 jun 2021 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.300.000 | 5.897 | 11.443 | Matrícula 122198, 2º RI |
| AP 111 | 13 mai 2021 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.300.000 | 5.897 | 11.443 | Matrícula 122188, 2º RI |
| AP 162 | 6 abr 2021 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.350.000 | 6.026 | 11.692 | Matrícula 122199, 2º RI |
| AP 112 | 25 fev 2021 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.000.000 | 5.128 | 9.950 | Matrícula 122189, 2º RI |
| AP 71 | 18 set 2020 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.340.000 | 6.000 | 11.642 | Matrícula 122180, 2º RI |
| AP 61 | 28 jul 2020 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.180.000 | 5.590 | 10.846 | Matrícula 122178, 2º RI |
| AP 21 | 27 fev 2020 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.060.000 | 5.282 | 10.249 | Matrícula 122170, 2º RI |
| AP 92 | 8 nov 2019 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.905.000 | 4.885 | 9.478 | Matrícula 122185, 2º RI |
| AP 82 | 4 jul 2019 | 390 m² | 201 m² | R$ 2.150.000 | 5.513 | 10.697 | Matrícula 122183, 2º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2019 | 390 m² | 201 m² | — | — | — | Matrícula 122169, 2º RI |
| AP 162 Integralização de capital | 25 out 2018 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.014.216 | 2.601 | 5.046 | Matrícula 122199, 2º RI |
| AP 171 DUPLE | 26 set 2017 | 568 m² | 319 m² | R$ 1.750.000 | 3.081 | 5.486 | Matrícula 122200, 2º RI |
| AP 41 | 30 mar 2017 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.950.000 | 5.000 | 9.701 | Matrícula 122174, 2º RI |
| AP 51 | 26 dez 2014 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.210.664 | 3.104 | 6.023 | Matrícula 122176, 2º RI |
| AP 132 | 23 dez 2014 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.232.642 | 3.161 | 6.133 | Matrícula 122193, 2º RI |
| AP 41 | 10 jul 2014 | 390 m² | 201 m² | R$ 953.584 | 2.445 | 4.744 | Matrícula 122174, 2º RI |
| AP 52 | 28 nov 2013 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.456.680 | 3.735 | 7.247 | Matrícula 122177, 2º RI |
| AP 71 | 1 ago 2013 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.750.000 | 4.487 | 8.706 | Matrícula 122180, 2º RI |
| AP 22 | 22 mai 2013 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.680.000 | 4.308 | 8.358 | Matrícula 122171, 2º RI |
| AP 161 | 20 mai 2013 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.650.000 | 4.231 | 8.209 | Matrícula 122198, 2º RI |
| AP 62 | 13 mai 2013 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.122.732 | 2.879 | 5.586 | Matrícula 122179, 2º RI |
| AP 22 | 18 abr 2013 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.188.855 | 3.048 | 5.915 | Matrícula 122171, 2º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 12 nov 2012 | 390 m² | 201 m² | — | — | — | Matrícula 122177, 2º RI |
| AP 52 | 12 nov 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 880.000 | 2.256 | 4.378 | Matrícula 122177, 2º RI |
| AP 102 | 5 out 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.190.496 | 3.053 | 5.923 | Matrícula 122187, 2º RI |
| AP 82 | 28 set 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.500.000 | 3.846 | 7.463 | Matrícula 122183, 2º RI |
| AP 31 | 27 set 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.530.000 | 3.923 | 7.612 | Matrícula 122172, 2º RI |
| AP 81 | 14 set 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.450.000 | 3.718 | 7.214 | Matrícula 122182, 2º RI |
| AP 82 | 13 ago 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 918.761 | 2.356 | 4.571 | Matrícula 122183, 2º RI |
| AP 131 | 23 jul 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 994.300 | 2.549 | 4.947 | Matrícula 122192, 2º RI |
| AP 141 | 20 jul 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.420.637 | 3.643 | 7.068 | Matrícula 122194, 2º RI |
| AP 21 | 20 jun 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.182.878 | 3.033 | 5.885 | Matrícula 122170, 2º RI |
| AP 91 E 4 VG | 31 mai 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.530.000 | 3.923 | 7.612 | Matrícula 122184, 2º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 390 m² | 201 m² | — | — | — | Matrícula 122189, 2º RI |
| AP 12 | 25 mai 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.100.000 | 2.821 | 5.473 | Matrícula 122169, 2º RI |
| AP 162 | 26 abr 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.127.789 | 2.892 | 5.611 | Matrícula 122199, 2º RI |
| AP 172 DUPLE | 24 abr 2012 | 568 m² | 319 m² | R$ 1.770.254 | 3.117 | 5.549 | Matrícula 122201, 2º RI |
| AP 31 | 20 abr 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 938.861 | 2.407 | 4.671 | Matrícula 122172, 2º RI |
| AP 171 DUPLE | 19 abr 2012 | 568 m² | 319 m² | R$ 2.050.000 | 3.609 | 6.426 | Matrícula 122200, 2º RI |
| AP 12 | 30 mar 2012 | 390 m² | 201 m² | R$ 1.193.258 | 3.060 | 5.937 | Matrícula 122169, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.056/m² para R$ 8.275/m² (+171%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 390 m² construídos, 201 m² privativos 24 unidades vendidas
- 568 m² construídos, 319 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capital Federal, 419 | 1980 | 16 | 5.064 |
| Edifício Maison Jorge'S Rua Cayowaa, 1519 | 1990 | 21 | 2.970 |
| Rua Cayowaa, 1553 | 1985 | 10 | 4.399 |
| Edifício Mondrian Rua Cayowaa, 1575 | 2015 | 60 | 6.780 |
| Rua Cayowaa, 1583 | 1976 | 14 | — |
| Rua Romano Schiesari, 8 | 1986 | 3 | 11.468 |