Rua Capitão Faustino Lima, 360
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 12 fev 2024
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 Adjudicação | 12 fev 2024 | 83 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 107365, 3º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2023 | 83 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 107365, 3º RI |
| APTO21 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2022 | 95 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 17060, 3º RI |
| APTO 12 | 30 set 2016 | 83 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.000 | 3.193 | 3.841 | Matrícula 7261, 3º RI |
| APTO 22 Adjudicação | 10 jun 2015 | 83 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO13 | 30 abr 2007 | 93 m² | ≈ 77 m² | R$ 45.000 | 484 | 584 | Matrícula 24094, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2016 a mediana foi de R$ 484/m² para R$ 3.193/m² (+560%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +277%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rua das Flores Rua das Flores, 27 | 1955 | 17 | — |
| Rua Silveira Martins, 37 | 1956 | 22 | 2.652 |
| Rua Silveira Martins, 53 | 1943 | 25 | 2.391 |
| Condomínio P di Valmara Rua Claudino Pinto, 100 | 1990 | 241 | 4.442 |
| Rua Ana Tenório, 29 | 1996 | 5 | — |
| Rua Visconde de Parnaiba, 41 | 1970 | 9 | 2.578 |