Edifício Dona Eilza
Rua Capitão Francisco Lipi, 1206
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 25 jun 2020
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 1 VG | 25 jun 2020 | 123 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 2.602 | 4.923 | Matrícula 185478, 15º RI |
| AP 11 1 VG | 25 out 2019 | 98 m² | 56 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 5.268 | Matrícula 185461, 15º RI |
| AP 12 1 VG | 6 ago 2019 | 123 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 4.308 | Matrícula 185462, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.643/m² para R$ 2.602/m² (−1,6%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Eilza Rua Francisco Lipi, 1206 | 2006 | 33 | 3.069 |
| Rua Zalina Rolim, 41 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Tatiana Avenida Júlio Buono, 683 | 1981 | 88 | 2.530 |
| Rua Joraci Camargo, 114 | 2001 | 3 | — |
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 144 | 2015 | 4 | 4.930 |
| Condomínio Anacleto Rua Anacleto, 65 | 2022 | 21 | 4.255 |