Rua Capitão Luís Ramos, 12
- R$/m² construído
- 2.952
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.921
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113-A E BX | 22 set 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 3.810 | Matrícula 23316, 17º RI |
| AP 51 A E BX | 29 jun 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 4.921 | Matrícula 22475, 17º RI |
| AP 34 A E BX | 11 jun 2025 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 6.190 | Matrícula 23314, 17º RI |
| AP 104-B E BX | 24 mar 2025 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 5.556 | Matrícula 24038, 17º RI |
| AP 24-B E BX | 16 dez 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 245.000 | 2.333 | 3.889 | Matrícula 23101, 17º RI |
| AP 62-B E BX Dação em pagamento | 2 jul 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 425.000 | 4.048 | 6.746 | Matrícula 24068, 17º RI |
| AP 103-B E BX | 17 nov 2022 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 343.000 | 3.267 | 5.444 | Matrícula 23317, 17º RI |
| AP 52 A E BX Arrematação em leilão | 3 out 2022 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 281.430 | 2.680 | 4.467 | Matrícula 23902, 17º RI |
| AP 61 A E BX | 14 jul 2022 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 7.302 | Matrícula 24216, 17º RI |
| AP 33-B E BX Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 23112, 17º RI |
| AP 71-B E BX | 31 ago 2021 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.397 | Matrícula 22437, 17º RI |
| AP 112 B E B | 28 fev 2020 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 4.921 | Matrícula 24065, 2º RI |
| AP 33 B E BX | 18 nov 2019 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 190.866 | 1.818 | 3.030 | Matrícula 23112, 17º RI |
| AP 91 A E BX | 2 jun 2016 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 2.857 | Matrícula 22415, 17º RI |
| AP 24 B E BX | 24 mai 2016 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 2.857 | Matrícula 23101, 17º RI |
| AP 114 B E B | 31 ago 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 338.400 | 3.223 | 5.371 | Matrícula 23990, 17º RI |
| AP 113 A E B | 14 mai 2014 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 1.746 | Matrícula 23316, 17º RI |
| AP 64B E BX | 8 abr 2014 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 284.000 | 2.705 | 4.508 | Matrícula 24064, 17º RI |
| AP 11 B E BX Venda de parte do imóvel | 12 fev 2014 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 23973, 17º RI |
| AP 34 A E BX | 4 dez 2013 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 94.000 | 895 | 1.492 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 101 B E B | 23 out 2013 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 292.000 | 2.781 | 4.635 | Matrícula 23154, 17º RI |
| AP 112 B E B | 5 jul 2013 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.587 | Matrícula 24065, 17º RI |
| AP 64B E BX | 18 abr 2013 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 241.350 | 2.299 | 3.831 | Matrícula 24064, 17º RI |
| AP 32 B E BX | 10 fev 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.587 | Matrícula 22410, 17º RI |
| AP 32 A E BX | 7 out 2011 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.587 | Matrícula 22417, 17º RI |
| AP 103 B E B | 29 ago 2011 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 173.000 | 1.648 | 2.746 | Matrícula 23317, 17º RI |
| AP 74 A E BO | 11 mai 2011 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.270 | Matrícula 25346, 17º RI |
| AP 112 A E B | 3 mai 2011 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.270 | Matrícula 22931, 17º RI |
| AP 64 A E BX | 26 jan 2011 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 2.857 | Matrícula 22779, 17º RI |
| AP 101 B E B | 11 jan 2011 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 205.000 | 1.952 | 3.254 | Matrícula 23154, 17º RI |
| AP 124 A E B | 16 dez 2010 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.587 | Matrícula 23909, 17º RI |
| AP 123 A E B | 16 dez 2010 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.587 | Matrícula 24254, 17º RI |
| AP 122 A E B Abaixo da referência | 8 out 2010 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 48.000 | 457 | 762 | Matrícula 22428, 17º RI |
| AP 104 B E B | 5 ago 2010 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 97.000 | 924 | 1.540 | Matrícula 24038, 17º RI |
| AP 61 A E BX | 14 jul 2010 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 175.000 | 1.667 | 2.778 | Matrícula 2815, 17º RI |
| AP 31 A E BX | 17 mar 2010 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 571 | 952 | Matrícula 34062, 17º RI |
| AP 114 B E B | 6 fev 2009 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 158.000 | 1.505 | 2.508 | Matrícula 23990, 17º RI |
| AP 34 B E BX | 1 set 2008 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 2.063 | Matrícula 23155, 17º RI |
| AP 83 A E BX | 27 ago 2008 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 88.000 | 838 | 1.397 | Matrícula 23298, 17º RI |
| AP 93 B E BX | 14 ago 2008 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.238 | 2.063 | Matrícula 24067, 17º RI |
| AP 34 A E BX | 16 jul 2008 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.190 | Matrícula 23314, 17º RI |
| AP 122 B E B | 9 jun 2008 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 86.000 | 819 | 1.365 | Matrícula 23976, 17º RI |
| AP 41 A E BX | 9 jun 2008 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.270 | Matrícula 22416, 17º RI |
| AP 101 A E B Venda de parte do imóvel | 18 jan 2008 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 24319, 17º RI |
| AP 123 A E B | 6 dez 2007 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.349 | Matrícula 24254, 17º RI |
| AP 124 A E B | 6 dez 2007 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.349 | Matrícula 23909, 17º RI |
| AP 73 B E BX Adjudicação | 24 set 2007 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 34.165 | 325 | 542 | Matrícula 24066, 17º RI |
| AP 42 B E BX | 20 set 2007 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 571 | 952 | Matrícula 23099, 17º RI |
| AP 114 B E B | 25 jun 2007 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.349 | Matrícula 23990, 17º RI |
| AP 91 B E BX | 15 jun 2007 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.429 | Matrícula 22450, 17º RI |
| AP 12 B E BX | 30 mai 2007 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 63.000 | 600 | 1.000 | Matrícula 23975, 17º RI |
| AP 102 B E B | 9 mai 2007 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.190 | Matrícula 23977, 17º RI |
| AP 42 B E BX Dação em pagamento | 27 dez 2006 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 23099, 17º RI |
| AP 43 A E BX | 27 out 2006 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 87.500 | 833 | 1.389 | Matrícula 25663, 17º RI |
| AP 102 B E BOX Adjudicação compulsória | 21 set 2006 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 28.024 | 267 | 445 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 101 B E B | 14 set 2006 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.190 | Matrícula 23154, 17º RI |
| AP 33 B E BX | 17 ago 2006 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.429 | Matrícula 23112, 17º RI |
| AP 114 B E B | 8 ago 2006 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.270 | Matrícula 23990, 17º RI |
| AP 11-A E BX | 26 mai 2006 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.270 | Matrícula 25586, 17º RI |
| AP 71-A E BX | 18 mai 2006 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 87.500 | 833 | 1.389 | Matrícula 25175, 17º RI |
| AP 121-B E B | 30 mar 2006 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.270 | Matrícula 23903, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 2.619/m² (+244%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Luís Ramos, 8 | 1979 | 4 | — |
| Rua Capitão Luís Ramos, 82 | 1975 | 126 | 3.486 |
| Rua Luiz Augusto de Carvalho, 2 | 1973 | 4 | — |
| Residencial Solar do Algarve Rua Ida da Silva, 43 | 2006 | 9 | — |
| Edifício Manitoba Rua Goaquines, 35 | 1984 | 22 | 3.471 |
| Rua Capitão Luís Ramos, 155 | 2001 | 5 | — |