Rua Capitão Nascimento, 408
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 9 dez 2022
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 dez 2022 | 125 m² | — | R$ 600.000 | 4.800 | — | Matrícula 7867, 15º RI |
| Casa | 10 fev 2020 | 125 m² | — | R$ 470.000 | 3.760 | — | Matrícula 7867, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.760/m² para R$ 4.800/m² (+28%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capitão 412 Rua Capitão Nascimento, 412 | 2022 | 17 | 5.183 |
| Residencial Portal do Jaçanã Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261 | 2008 | 105 | 2.807 |
| Rua José Buono, 302 | 1993 | 31 | 2.706 |
| Rua José Buono, 136 | 2014 | 11 | 4.762 |
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 205 | 2011 | 10 | 2.945 |
| Rua Capitão Nascimento, 227 | 2011 | 5 | — |