Rua Capitão Otávio Machado, 747
- R$/m² construído
- 8.298
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 780 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 abr 2026 | 94 m² | — | R$ 780.000 | 8.298 | — | Matrícula 70900, 11º RI |
| Casa | 1 dez 2011 | 94 m² | — | R$ 250.000 | 2.660 | — | Matrícula 109987, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.660/m² para R$ 8.298/m² (+212%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Verbo Divino, 706 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Montparnasse Rua Verbo Divino, 800 | 1996 | 23 | 4.561 |
| Rua Capitão Otávio Machado, 830 | 1979 | 14 | 4.472 |
| Residencial Bella Julieta Rua Verbo Divino, 668 | 2006 | 25 | — |
| Rua Alexandre Dumas, 1057 | 1993 | 10 | 5.357 |
| Edifício Rio Brilhante Rua Alexandre Dumas, 1128 | 1981 | 18 | — |