Edifício Scott Joplin
Rua Capitão Otávio Machado, 914
- R$/m² construído
- 5.358
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.340
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 2 VG | 22 set 2026 | 193 m² | 100 m² | R$ 1.340.000 | 6.943 | 13.400 | Matrícula 280484, 11º RI |
| AP 242 E 3 VG | 8 mai 2026 | 294 m² | 154 m² | R$ 1.760.000 | 5.986 | 11.429 | Matrícula 280507, 11º RI |
| AP 191 E 2 VG | 12 jan 2026 | 193 m² | 100 m² | R$ 968.000 | 5.016 | 9.680 | Matrícula 280496, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 7 jul 2025 | 193 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 4.663 | 9.000 | Matrícula 280463, 11º RI |
| AP 101 E 2 VG | 27 jun 2025 | 193 m² | 100 m² | R$ 960.000 | 4.974 | 9.600 | Matrícula 280478, 11º RI |
| AP 192 E 2 VG | 25 jul 2024 | 193 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 5.699 | 11.000 | Matrícula 280497, 11º RI |
| AP 121 E 2 VG | 4 ago 2023 | 193 m² | 100 m² | R$ 1.070.000 | 5.544 | 10.700 | Matrícula 280482, 11º RI |
| AP 242 E 3 VG | 28 jul 2023 | 294 m² | 154 m² | R$ 1.700.000 | 5.782 | 11.039 | Matrícula 280507, 11º RI |
| AP 232 E 2 VG | 17 mai 2023 | 193 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 4.663 | 9.000 | Matrícula 280505, 11º RI |
| AP 222 E 2 VG | 9 jan 2023 | 193 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 4.663 | 9.000 | Matrícula 280503, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 29 nov 2022 | 193 m² | 100 m² | R$ 1.050.000 | 5.440 | 10.500 | Matrícula 280471, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG Integralização de capital | 1 set 2022 | 193 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 1.813 | 3.500 | Matrícula 280465, 11º RI |
| AP 142 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 193 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 280487, 11º RI |
| AP 241 E 3 V | 8 jan 2021 | 294 m² | 154 m² | R$ 1.300.000 | 4.422 | 8.442 | Matrícula 280506, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 21 dez 2020 | 193 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 4.404 | 8.500 | Matrícula 280475, 1º RI |
| AP 131 E 2 V | 1 dez 2020 | 193 m² | 100 m² | R$ 920.000 | 4.767 | 9.200 | Matrícula 280484, 11º RI |
| AP 242 E 3 V | 21 ago 2020 | 294 m² | 154 m² | R$ 1.000.000 | 3.401 | 6.494 | Matrícula 280507, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG | 29 mai 2020 | 193 m² | 100 m² | R$ 780.000 | 4.041 | 7.800 | Matrícula 280460, 11º RI |
| AP 131 E 2 V | 21 out 2019 | 193 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 8.000 | Matrícula 280484, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 15 ago 2018 | 193 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 8.000 | Matrícula 280481, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG Permuta | 17 fev 2017 | 193 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 4.404 | 8.500 | Matrícula 280464, 11º RI |
| AP 152 E 2 V | 6 jan 2017 | 193 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.627 | 7.000 | Matrícula 280489, 11º RI |
| AP 161 E 2 V | 27 abr 2015 | 193 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.850 | 5.500 | Matrícula 280490, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 193 m² | 100 m² | R$ 195.524 | 1.013 | 1.955 | Matrícula 280460, 11º RI |
| AP 192 E 2 V | 27 fev 2015 | 193 m² | 100 m² | R$ 760.000 | 3.938 | 7.600 | Matrícula 280497, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 26 dez 2014 | 193 m² | 100 m² | R$ 690.000 | 3.575 | 6.900 | Matrícula 280481, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 16 ago 2013 | 193 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 3.109 | 6.000 | Matrícula 280481, 11º RI |
| AP 181 E 2 V | 22 mar 2013 | 193 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 3.368 | 6.500 | Matrícula 280494, 11º RI |
| AP 111 E 2 V | 30 out 2012 | 193 m² | 100 m² | R$ 640.000 | 3.316 | 6.400 | Matrícula 280480, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 29 mai 2012 | 193 m² | 100 m² | R$ 590.000 | 3.057 | 5.900 | Matrícula 280472, 11º RI |
| AP 101 E 2 V | 14 set 2011 | 193 m² | 100 m² | R$ 450.000 | 2.332 | 4.500 | Matrícula 280478, 11º RI |
| AP 182 E 2 V | 25 ago 2011 | 193 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.591 | 5.000 | Matrícula 280495, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 11 jul 2011 | 193 m² | 100 m² | R$ 490.000 | 2.539 | 4.900 | Matrícula 280471, 11º RI |
| AP 121 E 2 V | 6 jul 2011 | 193 m² | 100 m² | R$ 475.000 | 2.461 | 4.750 | Matrícula 280482, 11º RI |
| AP 32 E 2 VG | 25 fev 2011 | 193 m² | 100 m² | R$ 300.000 | 1.554 | 3.000 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 212 E 2 V Venda de parte do imóvel | 7 dez 2010 | 193 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 280501, 11º RI |
| AP 141 E 2 V | 10 nov 2010 | 193 m² | 100 m² | R$ 390.000 | 2.021 | 3.900 | Matrícula 280486, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 7 mai 2010 | 193 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 280464, 11º RI |
| AP 141 E 2 V | 22 abr 2010 | 193 m² | 100 m² | R$ 280.000 | 1.451 | 2.800 | Matrícula 280486, 11º RI |
| AP 241 E 3 V | 10 fev 2010 | 294 m² | 154 m² | R$ 300.000 | 1.020 | 1.948 | Matrícula 280506, 11º RI |
| AP 192 E 2 V | 7 jan 2010 | 193 m² | 100 m² | R$ 336.000 | 1.741 | 3.360 | Matrícula 280497, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG | 24 abr 2009 | 193 m² | 100 m² | R$ 290.000 | 1.503 | 2.900 | Matrícula 280461, 11º RI |
| AP 212 E 2 V Venda de parte do imóvel | 3 mar 2009 | 193 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 280501, 11º RI |
| AP 131 E 2 V | 7 nov 2008 | 193 m² | 100 m² | R$ 285.000 | 1.477 | 2.850 | Matrícula 280484, 11º RI |
| AP 172 E 2 V | 8 out 2008 | 193 m² | 100 m² | R$ 315.000 | 1.632 | 3.150 | Matrícula 280493, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG | 30 set 2008 | 193 m² | 100 m² | R$ 290.000 | 1.503 | 2.900 | Matrícula 280474, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 1 ago 2008 | 193 m² | 100 m² | R$ 270.000 | 1.399 | 2.700 | Matrícula 280468, 11º RI |
| AP 162 E 2 V | 26 jun 2008 | 193 m² | 100 m² | R$ 217.394 | 1.126 | 2.174 | Matrícula 280491, 11º RI |
| AP 111 E 2 V | 22 fev 2008 | 193 m² | 100 m² | R$ 240.000 | 1.244 | 2.400 | Matrícula 269992, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 1 fev 2008 | 193 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.295 | 2.500 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 172 E 2 V | 18 jan 2008 | 193 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.036 | 2.000 | Matrícula 280493, 11º RI |
| AP 111 E 2 V | 22 nov 2007 | 193 m² | 100 m² | R$ 215.050 | 1.114 | 2.151 | Matrícula 280480, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 14 nov 2007 | 193 m² | 100 m² | R$ 270.000 | 1.399 | 2.700 | Matrícula 280479, 11º RI |
| AP 92 E 2 VG | 11 mai 2007 | 193 m² | 100 m² | R$ 97.896 | 507 | 979 | Matrícula 280477, 11º RI |
| AP 192 E 2 V Cessão de direitos | 29 mar 2007 | 193 m² | 100 m² | R$ 240.000 | 1.244 | 2.400 | Matrícula 280497, 11º RI |
| AP 192 E 2 V | 29 mar 2007 | 193 m² | 100 m² | R$ 198.855 | 1.030 | 1.989 | Matrícula 280497, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.072/m² para R$ 5.986/m² (+458%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, 100 m² privativos 30 unidades vendidas
- 294 m² construídos, 154 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Dumas, 1317 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Domus Aurea Rua Capitão Otávio Machado, 860 | 1991 | 133 | 6.327 |
| Rua Branco de Morais, 234 | 1975 | 19 | 5.036 |
| Residencial Granja Julieta Rua Capitão Otávio Machado, 950 | 2004 | 209 | 6.639 |
| Rua Rodrigues Pais, 219 | 1981 | 96 | 5.699 |
| Residencial Granja Julieta Rua Capitão Otávio Machado, 1144 | 2004 | 11 | — |