Rua Capitão Rabelo, 355
- R$/m² construído
- 6.470
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.216
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 194 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 Abaixo da referência | 17 set 2026 | 150 m² | 95 m² | R$ 193.523 | 1.290 | 2.037 | Matrícula 165056, 3º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 17 set 2026 | 150 m² | 95 m² | R$ 193.523 | 1.290 | 2.037 | Matrícula 165057, 3º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 17 set 2026 | 150 m² | 95 m² | R$ 193.523 | 1.290 | 2.037 | Matrícula 165055, 3º RI |
| AP 113 | 20 fev 2026 | 150 m² | 95 m² | R$ 1.362.000 | 9.080 | 14.337 | Matrícula 165060, 3º RI |
| AP DUPLEX 184 | 9 jan 2026 | 255 m² | 165 m² | R$ 1.750.000 | 6.863 | 10.606 | Matrícula 165089, 3º RI |
| AP 172 | 12 nov 2025 | 150 m² | 95 m² | R$ 708.288 | 4.722 | 7.456 | Matrícula 165083, 3º RI |
| AP 41 | 11 nov 2025 | 150 m² | 95 m² | R$ 1.150.000 | 7.667 | 12.105 | Matrícula 165030, 3º RI |
| AP 132 | 22 jul 2025 | 150 m² | 95 m² | R$ 687.025 | 4.580 | 7.232 | Matrícula 165067, 3º RI |
| AP 63 | 29 jan 2025 | 150 m² | 95 m² | R$ 941.000 | 6.273 | 9.905 | Matrícula 165040, 3º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 150 m² | 95 m² | R$ 671.288 | 4.475 | 7.066 | Matrícula 165069, 3º RI |
| AP 131 Dação em pagamento | 20 dez 2024 | 150 m² | 95 m² | R$ 671.288 | 4.475 | 7.066 | Matrícula 165066, 3º RI |
| AP 113 | 25 nov 2024 | 150 m² | 95 m² | R$ 727.376 | 4.849 | 7.657 | Matrícula 165060, 3º RI |
| AP 152 | 15 jul 2024 | 150 m² | 95 m² | R$ 1.000.000 | 6.667 | 10.526 | Matrícula 165075, 3º RI |
| AP 112 | 3 jun 2024 | 150 m² | 95 m² | R$ 1.255.000 | 8.367 | 13.211 | Matrícula 165059, 3º RI |
| AP 162 | 19 jan 2024 | 150 m² | 95 m² | R$ 770.104 | 5.134 | 8.106 | Matrícula 165079, 3º RI |
| AP 41 | 12 dez 2023 | 150 m² | 95 m² | R$ 845.781 | 5.639 | 8.903 | Matrícula 165030, 3º RI |
| AP 54 Integralização de capital | 7 nov 2023 | 150 m² | 95 m² | R$ 572.450 | 3.816 | 6.026 | Matrícula 165037, 3º RI |
| AP 121 | 17 out 2023 | 150 m² | 95 m² | R$ 1.080.000 | 7.200 | 11.368 | Matrícula 165062, 3º RI |
| Apartamento 42 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 165031, 3º RI |
| AP33 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 165028, 3º RI |
| Apartamento 24 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 165025, 3º RI |
| APTO. 61 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 165038, 3º RI |
| APTO 184 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 165089, 3º RI |
| AP. 143 Venda de parte do imóvel | 19 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 165072, 3º RI |
| AP 64 PIAZZA SAN M Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 165041, 3º RI |
| Apartamento 161 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 165078, 3º RI |
| ap 182 | 25 ago 2022 | — | — | R$ 1.617.500 | — | — | Matrícula 165087, 3º RI |
| Terreno Abaixo da referência | 13 jul 2012 | — | — | R$ 100.733 | — | — | Matrícula 135924, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.419/m² para R$ 7.971/m² (+24%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 95 m² privativos 15 unidades vendidas
- 255 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Rabelo, 385 | 1970 | 6 | 4.462 |
| Residencial Vera Cruz Rua Antônio Clemente, 452 | 1954 | 19 | 6.216 |
| Edifício Mirante São Paulo Rua Álvaro de Abreu, 267 | 1994 | 29 | 3.998 |
| Edifício Altana Rua Capitão Rabelo, 266 | 2009 | 37 | 5.348 |
| Edifício Samira Rua Pedro Madureira, 441 | 1963 | 14 | 3.736 |
| Edifício Sandra Rua Pedro Madureira, 453 | 1963 | 7 | — |