Edifício Sandra
Rua Pedro Madureira, 453
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 fev 2016
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 E BOX | 16 fev 2016 | 102 m² | 77 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.247 | Matrícula 4376, 3º RI |
| GARAGE 10 BX Venda de parte do imóvel | 19 jun 2015 | 241 m² | — | — | — | — | Matrícula 58077, 3º RI |
| APTO 1 | 19 jun 2015 | 78 m² | 58 m² | R$ 160.000 | 2.051 | 2.759 | Matrícula 58076, 3º RI |
| APTO 5 | 28 ago 2013 | 79 m² | 58 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 3.103 | Matrícula 98161, 3º RI |
| GARAGE 10 BX Venda de parte do imóvel | 8 ago 2012 | 241 m² | — | — | — | — | Matrícula 132444, 3º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 78 m² | 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132443, 3º RI |
| AP 4 | 20 mai 2008 | 78 m² | 58 m² | R$ 115.000 | 1.474 | 1.983 | Matrícula 80653, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2016 a mediana foi de R$ 1.474/m² para R$ 2.451/m² (+66%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 58 m² privativos 3 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Samira Rua Pedro Madureira, 441 | 1963 | 14 | 3.736 |
| Edifício Zakia Rua Viveiros de Castro, 113 | 1970 | 6 | — |
| Rua Viveiros de Castro, 133 | 1965 | 11 | 4.578 |
| Rua Viveiros de Castro, 30 | 1970 | 3 | — |
| Rua Capitão Rabelo, 554 | 2023 | 29 | 5.010 |
| Rua Pedro Madureira, 461 | 1967 | 6 | 4.444 |