Rua Pedro Madureira, 461
- R$/m² construído
- 4.444
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.829
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 263 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 6 fev 2026 | 52 m² | 38 m² | R$ 263.000 | 5.058 | 6.921 | Matrícula 46965, 3º RI |
| AP 05 | 24 abr 2024 | 47 m² | 38 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 4.737 | Matrícula 47443, 3º RI |
| AP 08 | 8 jul 2021 | 27 m² | 20 m² | R$ 170.000 | 6.296 | 8.500 | Matrícula 45476, 3º RI |
| AP 04 | 10 ago 2020 | 55 m² | 38 m² | R$ 260.000 | 4.727 | 6.842 | Matrícula 47445, 3º RI |
| AP 05 | 5 mar 2020 | 47 m² | 38 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.263 | Matrícula 47443, 3º RI |
| AP 05 | 6 mar 2013 | 47 m² | 38 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 5.000 | Matrícula 47443, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.043/m² para R$ 5.058/m² (+25%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
- 27 m² construídos, 20 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Madureira, 435 | 1978 | 5 | — |
| Rua Pedro Madureira, 609 | 1967 | 5 | — |
| Rua Pedro Madureira, 653 | 1956 | 17 | — |
| Rua Carlos Camargo Aranha, 7 | 1964 | 3 | 9.083 |
| Rua Guajurus, 403 | 1962 | 4 | — |
| Rua Pedro Madureira, 615 | 1981 | 10 | 6.927 |