Rua Guajurus, 403
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 231 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 Adjudicação compulsória | 11 nov 2025 | 45 m² | — | R$ 230.625 | 5.125 | — | Matrícula 16489, 3º RI |
| APTO 22 | 9 jan 2014 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 85017, 3º RI |
| A1 S11 | 4 jun 2012 | 45 m² | — | R$ 75.000 | 1.667 | — | Matrícula 37172, 3º RI |
| APTO 22 | 28 set 2007 | 45 m² | — | R$ 69.000 | 1.533 | — | Matrícula 85017, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2014 a mediana foi de R$ 1.533/m² para R$ 2.222/m² (+45%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −1,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guajurus, 593 | 1959 | 10 | 5.102 |
| Rua Pedro Madureira, 435 | 1978 | 5 | — |
| Rua Pedro Madureira, 609 | 1967 | 5 | — |
| Rua Pedro Madureira, 653 | 1956 | 17 | — |
| Rua Pedro Madureira, 615 | 1981 | 10 | 6.927 |
| Rua Capitão Rabelo, 571 | 2000 | 3 | 6.250 |