Rua Pedro Madureira, 653
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 244 mil
- 15 jun 2023
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 4 AP 21 | 15 jun 2023 | 57 m² | — | R$ 244.400 | 4.288 | — | Matrícula 50105, 3º RI |
| AN 3 AP 12 | 28 mar 2023 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 13947, 3º RI |
| AN 2 AP 11 | 9 fev 2023 | 59 m² | — | R$ 270.000 | 4.576 | — | Matrícula 11148, 3º RI |
| AN 4 AP 22 | 6 dez 2021 | 51 m² | — | R$ 275.000 | 5.392 | — | Matrícula 13103, 3º RI |
| AN 3 AP 13 | 14 jul 2020 | 51 m² | — | R$ 90.000 | 1.765 | — | Matrícula 15064, 3º RI |
| AN 4 AP 22 | 7 mar 2019 | 51 m² | — | R$ 260.000 | 5.098 | — | Matrícula 13103, 3º RI |
| AN 1 AP 1 | 18 jul 2018 | 59 m² | — | R$ 260.000 | 4.407 | — | Matrícula 10513, 3º RI |
| AN 1 AP 4 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2015 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 9917, 3º RI |
| AN 4 AP 22 | 25 mar 2013 | 51 m² | — | R$ 250.000 | 4.902 | — | Matrícula 13103, 3º RI |
| AN 4 AP 22 | 9 out 2012 | 51 m² | — | R$ 170.000 | 3.333 | — | Matrícula 13103, 3º RI |
| AN 3 AP 15 | 28 dez 2011 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 50101, 3º RI |
| AN 2 AP 10 | 28 set 2010 | 51 m² | — | R$ 146.000 | 2.863 | — | Matrícula 50103, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 4.288/m² (+629%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 4 unidades vendidas
- 59 m² 3 unidades vendidas
- 57 m² 2 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Madureira, 609 | 1967 | 5 | — |
| Rua Pedro Madureira, 615 | 1981 | 10 | 6.927 |
| Rua Pedro Madureira, 435 | 1978 | 5 | — |
| Rua Guajurus, 403 | 1962 | 4 | — |
| Rua Guajurus, 593 | 1959 | 10 | 5.102 |
| Rua Pedro Madureira, 461 | 1967 | 6 | 4.444 |