Edifício Zakia
Rua Viveiros de Castro, 113
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 18 abr 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 18 abr 2023 | 60 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 5.167 | 6.200 | Matrícula 81814, 3º RI |
| AP 1 E VG 1/5 | 3 mai 2022 | 77 m² | 64 m² | R$ 305.000 | 3.961 | 4.766 | Matrícula 11473, 3º RI |
| AP 14 | 10 nov 2020 | 60 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 5.333 | 6.400 | Matrícula 81184, 3º RI |
| AP 1 E VG 1 Abaixo da referência | 7 dez 2011 | 77 m² | 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 11473, 3º RI |
| AP 15 | 20 jul 2010 | 59 m² | 50 m² | R$ 145.000 | 2.458 | 2.900 | Matrícula 27979, 3º RI |
| AP 15 | 4 jun 2007 | 59 m² | 50 m² | R$ 35.000 | 593 | 700 | Matrícula 27979, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 5.167/m² (+771%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Viveiros de Castro, 133 | 1965 | 11 | 4.578 |
| Edifício Sandra Rua Pedro Madureira, 453 | 1963 | 7 | — |
| Edifício Samira Rua Pedro Madureira, 441 | 1963 | 14 | 3.736 |
| Edifício José Viana Rua Viveiros de Castro, 153 | 1963 | 7 | — |
| Rua Capitão Rabelo, 554 | 2023 | 29 | 5.010 |
| Rua Padre Azevedo, 41 | 1964 | 3 | — |