Edifício Royalle
Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 164
- R$/m² construído
- 2.436
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.205
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 10 out 2025 | 156 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 5.205 | Matrícula 165124, 15º RI |
| AP 41 | 2 jul 2025 | 156 m² | 73 m² | R$ 370.000 | 2.372 | 5.068 | Matrícula 164053, 15º RI |
| AP 44 | 30 jan 2025 | 156 m² | 73 m² | R$ 475.000 | 3.045 | 6.507 | Matrícula 163474, 15º RI |
| AP 51 | 30 dez 2024 | 156 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 2.564 | 5.479 | Matrícula 164913, 15º RI |
| AP 52 | 13 dez 2024 | 156 m² | 73 m² | R$ 414.000 | 2.654 | 5.671 | Matrícula 163718, 15º RI |
| AP 64 | 26 nov 2024 | 156 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.244 | 4.795 | Matrícula 165300, 15º RI |
| AP 52 EDIF ROYALLE | 29 jan 2024 | 156 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 5.205 | Matrícula 163718, 15º RI |
| AP 42 | 31 mar 2023 | 156 m² | 73 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 5.753 | Matrícula 164187, 15º RI |
| AP 13 | 18 jan 2023 | 156 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 2.564 | 5.479 | Matrícula 163349, 15º RI |
| AP 84 | 11 out 2022 | 156 m² | 73 m² | R$ 430.000 | 2.756 | 5.890 | Matrícula 164969, 15º RI |
| AP 84 | 16 abr 2021 | 156 m² | 73 m² | R$ 365.000 | 2.340 | 5.000 | Matrícula 164969, 15º RI |
| AP 11 | 11 fev 2021 | 156 m² | 73 m² | R$ 355.000 | 2.276 | 4.863 | Matrícula 165278, 15º RI |
| AP 74 | 31 ago 2018 | 156 m² | 73 m² | R$ 360.000 | 2.308 | 4.932 | Matrícula 164725, 15º RI |
| AP 64 | 8 mai 2018 | 156 m² | 73 m² | R$ 440.000 | 2.821 | 6.027 | Matrícula 165300, 15º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2017 | 156 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 163475, 15º RI |
| AP 24 | 10 jul 2017 | 156 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 5.205 | Matrícula 164724, 15º RI |
| AP 74 | 26 jun 2017 | 156 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.244 | 4.795 | Matrícula 164725, 15º RI |
| AP 83 | 8 dez 2016 | 156 m² | 73 m² | R$ 430.000 | 2.756 | 5.890 | Matrícula 165234, 15º RI |
| AP 32 | 8 nov 2016 | 156 m² | 73 m² | R$ 410.000 | 2.628 | 5.616 | Matrícula 165006, 15º RI |
| AP 53 | 13 nov 2015 | 156 m² | 73 m² | R$ 440.000 | 2.821 | 6.027 | Matrícula 164179, 15º RI |
| AP 62 | 28 fev 2014 | 156 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.244 | 4.795 | Matrícula 164054, 15º RI |
| AP 44 | 29 ago 2013 | 156 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.244 | 4.795 | Matrícula 163474, 15º RI |
| AP 31 | 9 mai 2013 | 156 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 5.205 | Matrícula 163478, 15º RI |
| AP 42 | 21 jan 2013 | 156 m² | 73 m² | R$ 360.000 | 2.308 | 4.932 | Matrícula 164187, 15º RI |
| AP 64 | 29 nov 2012 | 156 m² | 73 m² | R$ 360.000 | 2.308 | 4.932 | Matrícula 165300, 15º RI |
| AP 74 | 13 nov 2012 | 156 m² | 73 m² | R$ 180.000 | 1.154 | 2.466 | Matrícula 164725, 15º RI |
| AP 21 | 2 out 2012 | 156 m² | 73 m² | R$ 360.000 | 2.308 | 4.932 | Matrícula 163480, 15º RI |
| AP 62 | 9 jun 2011 | 156 m² | 73 m² | R$ 310.000 | 1.987 | 4.247 | Matrícula 164054, 15º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 27 mai 2011 | 156 m² | 73 m² | R$ 85.000 | 545 | 1.164 | Matrícula 157227, 15º RI |
| AP 62 | 11 jan 2011 | 156 m² | 73 m² | R$ 280.000 | 1.795 | 3.836 | Matrícula 164054, 15º RI |
| AP 81 | 20 dez 2010 | 156 m² | 73 m² | R$ 190.000 | 1.218 | 2.603 | Matrícula 164188, 15º RI |
| AP 11 | 2 mar 2010 | 156 m² | 73 m² | R$ 170.000 | 1.090 | 2.329 | Matrícula 165278, 15º RI |
| AP 63 | 21 dez 2009 | 156 m² | 73 m² | R$ 212.000 | 1.359 | 2.904 | Matrícula 163475, 15º RI |
| AP 34 | 24 set 2009 | 156 m² | 73 m² | R$ 200.000 | 1.282 | 2.740 | Matrícula 163479, 15º RI |
| AP 71 | 31 jul 2009 | 156 m² | 73 m² | R$ 195.000 | 1.250 | 2.671 | Matrícula 165025, 15º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2008 | 156 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 157227, 15º RI |
| AP 61 | 10 dez 2008 | 156 m² | 73 m² | R$ 186.000 | 1.192 | 2.548 | Matrícula 163551, 15º RI |
| AP 12 | 18 ago 2008 | 156 m² | 73 m² | R$ 165.000 | 1.058 | 2.260 | Matrícula 166991, 15º RI |
| AP 74 | 16 jul 2008 | 156 m² | 73 m² | R$ 180.000 | 1.154 | 2.466 | Matrícula 164725, 15º RI |
| AP 32 | 4 jul 2008 | 156 m² | 73 m² | R$ 158.000 | 1.013 | 2.164 | Matrícula 165006, 15º RI |
| AP 73 | 12 fev 2008 | 156 m² | 73 m² | R$ 120.000 | 769 | 1.644 | Matrícula 168848, 15º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2007 | 156 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 163551, 15º RI |
| AP 24 | 29 jun 2007 | 156 m² | 73 m² | R$ 135.000 | 865 | 1.849 | Matrícula 164724, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 2.436/m² (+181%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 73 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 188 | 2013 | 31 | 4.029 |
| Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 216 | 1981 | 27 | 2.550 |
| Residencial London Quality Rua Henrique Braglia, 551 | 2010 | 56 | 5.960 |
| Condomínio Ed. Evidence Rua Doutor Marrei Junior, 255 | 2021 | 57 | 4.433 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 3238 | 1979 | 16 | 3.150 |
| Residencial Guanapus Rua Guanapus, 27 | 2013 | 10 | 5.123 |