Rua Capote Valente, 467
- R$/m² construído
- 8.471
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.236
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 194 | 28 set 2026 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.050.000 | 8.678 | 14.583 | Matrícula 76107, 13º RI |
| AP 111 | 20 fev 2026 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.000.000 | 8.264 | 13.889 | Matrícula 76072, 13º RI |
| AP 112 | 17 jul 2025 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 930.400 | 7.689 | 12.922 | Matrícula 76073, 13º RI |
| VG 66P 2 SS Garagem ou depósito | 17 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 119.600 | 4.983 | — | Matrícula 76154, 13º RI |
| AP 114 | 12 mai 2025 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.050.000 | 8.678 | 14.583 | Matrícula 76075, 13º RI |
| AP 73 | 24 abr 2025 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 960.256 | 7.936 | 13.337 | Matrícula 76058, 13º RI |
| VG 34P 1 SS Garagem ou depósito | 24 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 89.744 | 3.739 | — | Matrícula 76121, 13º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 26 nov 2024 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 257.000 | 2.124 | 3.569 | Matrícula 76040, 13º RI |
| VG 66P 2 SS Abaixo da referência | 19 jun 2024 | 24 m² | — | R$ 12.458 | 519 | — | Matrícula 76154, 13º RI |
| VG 29P 1 SS Integralização de capital | 15 fev 2024 | 24 m² | — | R$ 17.757 | 740 | — | Matrícula 76119, 13º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 15 fev 2024 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 152.947 | 1.264 | 2.124 | Matrícula 76037, 13º RI |
| AP 163 16 AND | 10 nov 2023 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.080.000 | 8.926 | 15.000 | Matrícula 76094, 13º RI |
| AP 162 | 31 jul 2023 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 770.399 | 6.367 | 10.700 | Matrícula 76093, 13º RI |
| VG 62P 2 SS Garagem ou depósito | 31 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 111.601 | 4.650 | — | Matrícula 76152, 13º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 7 fev 2023 | 121 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 76040, 13º RI |
| AP 24 | 7 nov 2022 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 950.000 | 7.851 | 13.194 | Matrícula 76039, 13º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 7 out 2022 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 79.431 | 656 | 1.103 | Matrícula 76056, 13º RI |
| VG 5M 1 SS Abaixo da referência | 7 out 2022 | 28 m² | — | R$ 14.017 | 501 | — | Matrícula 76132, 13º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 6 mai 2022 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.379 | 1.243 | 2.089 | Matrícula 76073, 13º RI |
| AP 173 | 4 mar 2022 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 836.762 | 6.915 | 11.622 | Matrícula 76098, 13º RI |
| VG 56P 2 SS Garagem ou depósito | 4 mar 2022 | 24 m² | — | R$ 163.238 | 6.802 | — | Matrícula 76149, 13º RI |
| AP 184 | 27 dez 2021 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 885.000 | 7.314 | 12.292 | Matrícula 76103, 13º RI |
| AP 93 | 12 nov 2021 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 900.000 | 7.438 | 12.500 | Matrícula 76066, 13º RI |
| AP 163 16 AND | 4 nov 2021 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 905.000 | 7.479 | 12.569 | Matrícula 76094, 14º RI |
| VG 49P 1 SS Abaixo da referência | 21 jul 2021 | 24 m² | — | R$ 11.782 | 491 | — | Matrícula 76127, 13º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 21 jul 2021 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 138.607 | 1.146 | 1.925 | Matrícula 76032, 13º RI |
| VG 19P 2 SS Integralização de capital | 30 mar 2021 | 24 m² | — | R$ 16.831 | 701 | — | Matrícula 76145, 13º RI |
| AP 63 Integralização de capital | 30 mar 2021 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 118.187 | 977 | 1.641 | Matrícula 76054, 13º RI |
| VG 11M 1 SS Garagem ou depósito | 21 mai 2019 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 76135, 13º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 11 abr 2019 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.488 | 1.161 | 1.951 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 45P 1 SS Garagem ou depósito | 5 set 2018 | 24 m² | — | R$ 82.479 | 3.437 | — | Matrícula 76125, 13º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 14 mai 2018 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 312.398 | 2.582 | 4.339 | Matrícula 76062, 13º RI |
| AP 23 | 7 mai 2018 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 815.000 | 6.736 | 11.319 | Matrícula 76038, 13º RI |
| AP 72 | 30 nov 2017 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 6.612 | 11.111 | Matrícula 76057, 13º RI |
| VG 56P 2 SS Garagem ou depósito | 21 dez 2016 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 173 | 21 dez 2016 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 740.000 | 6.116 | 10.278 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 56P 2 SS Cessão de direitos | 21 dez 2016 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 24P 2 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2015 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 76147, 13º RI |
| AP 133 | 23 dez 2015 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 9.722 | Matrícula 76082, 13º RI |
| VG 24P 2 SS Abaixo da referência | 19 jan 2015 | 24 m² | — | R$ 11.727 | 489 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 153 | 27 nov 2014 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 525.000 | 4.339 | 7.292 | Matrícula 76090, 13º RI |
| VG 17P 2 SS Garagem ou depósito | 27 nov 2014 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 76144, 13º RI |
| VG 9M 1 SS Outra transmissão | 10 jan 2014 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 76134, 13º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 10 jan 2014 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 3.472 | Matrícula 76069, 13º RI |
| AP 53 | 11 set 2012 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 365.000 | 3.017 | 5.069 | Matrícula 76050, 13º RI |
| VG 60P 2 SS Garagem ou depósito | 11 set 2012 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 76151, 13º RI |
| AP 193 | 6 ago 2012 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 675.000 | 5.579 | 9.375 | Matrícula 76106, 13º RI |
| VG 57P 1 SS Garagem ou depósito | 6 ago 2012 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 76131, 13º RI |
| VG 17P 2 SS Garagem ou depósito | 14 jun 2012 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 76144, 13º RI |
| AP 153 | 14 jun 2012 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 565.000 | 4.669 | 7.847 | Matrícula 76090, 13º RI |
| AP 114 | 3 fev 2012 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 8.333 | Matrícula 76075, 13º RI |
| VG 51P 1 SS Garagem ou depósito | 14 abr 2011 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 76128, 13º RI |
| AP 93 | 14 abr 2011 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 159.165 | 1.315 | 2.211 | Matrícula 76066, 13º RI |
| AP 51 | 14 abr 2011 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 3.194 | Matrícula 76048, 13º RI |
| AP 24 | 21 mar 2011 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 5.903 | Matrícula 76039, 13º RI |
| AP 204 | 25 ago 2010 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.167 | Matrícula 76111, 13º RI |
| AP 113 | 12 ago 2010 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.361 | Matrícula 76074, 13º RI |
| VG 9P 2 SS Garagem ou depósito | 12 ago 2010 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 76140, 13º RI |
| AP 204 | 13 jul 2010 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 2.397 | 4.028 | Matrícula 76111, 13º RI |
| VG 9M 1 SS Garagem ou depósito | 26 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 76134, 13º RI |
| AP 72 | 2 out 2009 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 2.149 | 3.611 | Matrícula 76157, 13º RI |
| AP 102 | 24 ago 2009 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 143.040 | 1.182 | 1.987 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 24 ago 2009 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 3.472 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 60P 2 SS Garagem ou depósito | 2 abr 2009 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 76151, 13º RI |
| AP 53 | 2 abr 2009 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.444 | Matrícula 76050, 13º RI |
| AP 191 | 9 mar 2009 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.333 | Matrícula 76104, 13º RI |
| VG 38M 2 SS Garagem ou depósito | 9 mar 2009 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 76160, 13º RI |
| AP 83 | 8 mar 2009 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 162.685 | 1.345 | 2.260 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 45P 1 SS Garagem ou depósito | 8 mar 2009 | 24 m² | — | R$ 16.090 | 670 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 114 | 17 fev 2009 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.167 | Matrícula 76075, 13º RI |
| AP 174 | 3 fev 2009 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.778 | Matrícula 76099, 13º RI |
| VG 53P 1 SS Garagem ou depósito | 3 fev 2009 | 24 m² | — | R$ 32.000 | 1.333 | — | Matrícula 76129, 13º RI |
| AP 132 E VAG | 12 dez 2008 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 245.000 | 2.025 | 3.403 | Matrícula 76081, 13º RI |
| VG 27P 2 SS Garagem ou depósito | 12 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 76148, 13º RI |
| AP 193 Dação em pagamento | 4 dez 2008 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.157 | 1.944 | Matrícula 76106, 13º RI |
| VG 57P 1 SS Dação em pagamento | 4 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 76131, 13º RI |
| AP 183 | 29 out 2008 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 242.000 | 2.000 | 3.361 | Matrícula 76102, 13º RI |
| VG 58P 2 SS Garagem ou depósito | 29 out 2008 | 24 m² | — | R$ 28.000 | 1.167 | — | Matrícula 76150, 13º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 7 out 2008 | 121 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 30927, 13º RI |
| AP 103 | 7 jul 2008 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 313.000 | 2.587 | 4.347 | Matrícula 76070, 13º RI |
| VG 39P 1 SS Garagem ou depósito | 7 jul 2008 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 76122, 13º RI |
| AP 151 | 25 jun 2008 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 3.889 | Matrícula 76088, 13º RI |
| AP 193 | 15 mai 2008 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 111.876 | 925 | 1.554 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 57P 1 SS Garagem ou depósito | 15 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 16.435 | 685 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 62P 2 SS Garagem ou depósito | 30 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 22.333 | 931 | — | Matrícula 76152, 13º RI |
| AP 162 | 30 abr 2008 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 257.667 | 2.129 | 3.579 | Matrícula 76093, 13º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2008 | 121 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 76071, 13º RI |
| AP 191 | 6 nov 2007 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 3.472 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 38M 2 SS Abaixo da referência | 6 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 14.851 | 530 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 38M 2 SS Cessão de direitos | 6 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 55P 1 SS Abaixo da referência | 18 set 2007 | 24 m² | — | R$ 8.000 | 333 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 162 | 10 set 2007 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 169.385 | 1.400 | 2.353 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 62P 2 SS Garagem ou depósito | 10 set 2007 | 24 m² | — | R$ 14.681 | 612 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 55P 1 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 16.427 | 684 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 42 | 24 abr 2007 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 165.000 | 1.364 | 2.292 | Matrícula 76045, 13º RI |
| AP 94 | 30 mar 2007 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 135.856 | 1.123 | 1.887 | Matrícula 76067, 13º RI |
| AP 152 | 29 dez 2006 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.333 | Matrícula 76089, 13º RI |
| VG 13P 1 SS Garagem ou depósito | 29 dez 2006 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 76114, 13º RI |
| VG 53P 1 SS Garagem ou depósito | 23 nov 2006 | 24 m² | — | R$ 13.702 | 571 | — | Matrícula 76129, 13º RI |
| AP 174 | 23 nov 2006 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 123.157 | 1.018 | 1.711 | Matrícula 76099, 13º RI |
| AP 101 | 25 out 2006 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 135.018 | 1.116 | 1.875 | Matrícula 76068, 13º RI |
| VG 15P 1 SS Garagem ou depósito | 25 out 2006 | 24 m² | — | R$ 16.831 | 701 | — | Matrícula 76115, 13º RI |
| AP 172 | 1 set 2006 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 223.000 | 1.843 | 3.097 | Matrícula 76097, 13º RI |
| VG 21M 2 SS Garagem ou depósito | 1 set 2006 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 76157, 13º RI |
| AP 32 | 25 ago 2006 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 155.000 | 1.281 | 2.153 | Matrícula 76041, 13º RI |
| VG 3P 1 SS Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 24 m² | — | R$ 11.782 | 491 | — | Matrícula 76113, 13º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 30 jun 2006 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 151.379 | 1.251 | 2.102 | Matrícula 76036, 13º RI |
| VG 3P 1 SS Cessão de direitos | 30 jun 2006 | 24 m² | — | R$ 11.782 | 491 | — | Matrícula 76113, 13º RI |
| AP 21 | 30 jun 2006 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 151.379 | 1.251 | 2.102 | Matrícula 76036, 13º RI |
| VG 23P 2 SS Cessão de direitos | 30 mar 2006 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 30928, 13º RI |
| VG 23P 2 SS Garagem ou depósito | 30 mar 2006 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 30928, 13º RI |
| VG 32P 1 SS Cessão de direitos | 31 jan 2006 | 24 m² | — | R$ 9.801 | 408 | — | Matrícula 76120, 13º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 31 jan 2006 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.677 | 997 | 1.676 | Matrícula 76035, 13º RI |
| AP 14 | 17 jan 2006 | 121 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.677 | 997 | 1.676 | Matrícula 76035, 13º RI |
| VG 32P 1 SS Abaixo da referência | 17 jan 2006 | 24 m² | — | R$ 9.801 | 408 | — | Matrícula 76120, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.251/m² para R$ 8.471/m² (+577%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capote Valente, 439 | 2002 | 31 | 4.355 |
| Rua Capote Valente, 487 | 1978 | 6 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 621 | 1967 | 7 | 4.681 |
| Rua Capote Valente, 493 | 1973 | 30 | 7.857 |
| Rua Capote Valente, 429 | 1977 | 29 | 6.174 |
| Edifício Villa Adriana Rua Capote Valente, 513 | 1977 | 26 | 7.941 |