Residencial Panorama
Rua Caracaxa, 755
- R$/m² construído
- 4.614
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 447 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 763 | 27 jun 2025 | 93 m² | — | R$ 447.000 | 4.806 | — | Matrícula 266276, 15º RI |
| E 763 | 8 nov 2023 | 95 m² | — | R$ 420.000 | 4.421 | — | Matrícula 266271, 15º RI |
| CASA 10 | 28 jul 2023 | 93 m² | — | R$ 382.000 | 4.108 | — | Matrícula 266277, 15º RI |
| E 763 | 14 abr 2021 | 96 m² | — | R$ 339.900 | 3.541 | — | Matrícula 266268, 15º RI |
| E 763 CASA | 18 ago 2020 | 93 m² | — | R$ 330.000 | 3.548 | — | Matrícula 266279, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.548/m² para R$ 4.806/m² (+35%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −0,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 3 unidades vendidas
- 96 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Doutor Mariano de Siqueira Filho, 4 | 1994 | 3 | — |
| Rua Rosa Maria, 315 | 2001 | 11 | — |
| Condomínio Vida Nova Rua Tanque Velho, 548 | 2014 | 12 | 3.106 |
| Travessa Doutor Mariano de Siqueira Filho, 22 | 1962 | 4 | — |
| Condomínio Tanque Velho Rua Tanque Velho, 455 | 1994 | 26 | 3.676 |
| Edifício Maison Capricho Rua Capricho, 1077 | 2013 | 27 | 3.554 |