Condomínio Vida Nova
Rua Tanque Velho, 548
- R$/m² construído
- 3.106
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 24 mar 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 9 | 24 mar 2025 | 161 m² | — | R$ 500.000 | 3.106 | — | Matrícula 236225, 15º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 24 mar 2025 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 236228, 15º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 11 dez 2019 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 236228, 15º RI |
| CASA 6 | 7 out 2019 | 107 m² | — | R$ 370.000 | 3.458 | — | Matrícula 236222, 15º RI |
| CASA 9 | 2 ago 2019 | 161 m² | — | R$ 440.000 | 2.733 | — | Matrícula 236225, 15º RI |
| CASA 3 | 19 jul 2019 | 107 m² | — | R$ 375.000 | 3.505 | — | Matrícula 236219, 15º RI |
| CASA 1 | 8 mar 2019 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 236217, 15º RI |
| CASA 4 | 11 jan 2019 | 107 m² | — | R$ 250.000 | 2.336 | — | Matrícula 236220, 15º RI |
| CASA 8 | 28 dez 2018 | 107 m² | — | R$ 360.000 | 3.364 | — | Matrícula 236224, 15º RI |
| CASA 2 | 20 set 2018 | 106 m² | — | R$ 355.000 | 3.349 | — | Matrícula 236218, 15º RI |
| CASA 7 | 23 mar 2018 | 107 m² | — | R$ 348.000 | 3.252 | — | Matrícula 236223, 15º RI |
| CASA 5 | 27 nov 2017 | 107 m² | — | R$ 260.000 | 2.430 | — | Matrícula 236221, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.430/m² para R$ 3.106/m² (+28%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 6 unidades vendidas
- 106 m² 2 unidades vendidas
- 161 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Gustavo Adolfo, 427 | 2005 | 11 | 3.312 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 419 | 2021 | 4 | 5.395 |
| Condomínio Tanque Velho Rua Tanque Velho, 455 | 1994 | 26 | 3.676 |
| Residencial Caracaxa Rua Caracaxa, 544 | 1975 | 8 | 4.688 |
| Conjunto Resid Ipês Rua Tanque Velho, 449 | 2005 | 8 | 3.644 |
| Rua Rosa Maria, 315 | 2001 | 11 | — |