Avenida Gustavo Adolfo, 427
- R$/m² construído
- 3.312
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 23 mai 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 23 mai 2024 | 160 m² | — | R$ 530.000 | 3.312 | — | Matrícula 181164, 15º RI |
| CS 2 | 28 mar 2023 | 160 m² | — | R$ 470.000 | 2.938 | — | Matrícula 181157, 15º RI |
| CS 8 | 27 abr 2022 | 160 m² | — | R$ 460.000 | 2.875 | — | Matrícula 181163, 15º RI |
| CS 4 | 21 mar 2022 | 160 m² | — | R$ 470.000 | 2.938 | — | Matrícula 181159, 15º RI |
| CS 8 | 21 set 2021 | 160 m² | — | R$ 394.000 | 2.462 | — | Matrícula 181163, 15º RI |
| CS 7 Abaixo da referência | 9 nov 2020 | 160 m² | — | R$ 120.000 | 750 | — | Matrícula 181162, 15º RI |
| CS 6 | 5 mar 2008 | 160 m² | — | R$ 110.000 | 688 | — | Matrícula 181161, 15º RI |
| CS 5 | 4 out 2007 | 160 m² | — | R$ 153.000 | 956 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 7 | 27 abr 2007 | 160 m² | — | R$ 120.000 | 750 | — | Matrícula 181162, 15º RI |
| CS 9 | 28 dez 2006 | 160 m² | — | R$ 140.000 | 875 | — | Matrícula 181164, 15º RI |
| CS 6 | 25 set 2006 | 160 m² | — | R$ 110.000 | 688 | — | Matrícula 181161, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 3.312/m² (+324%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Gustavo Adolfo, 419 | 2021 | 4 | 5.395 |
| Condomínio Vida Nova Rua Tanque Velho, 548 | 2014 | 12 | 3.106 |
| Condomínio Tanque Velho Rua Tanque Velho, 455 | 1994 | 26 | 3.676 |
| Conjunto Resid Ipês Rua Tanque Velho, 449 | 2005 | 8 | 3.644 |
| Residencial Home Sp Rua Tanque Velho, 433 | 2024 | 20 | 6.091 |
| Rua Tanque Velho, 399 | 2014 | 7 | 5.198 |