Rua Caracaxa, 838
- R$/m² construído
- 4.300
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jun 2026 | 100 m² | — | R$ 430.000 | 4.300 | — | Matrícula 70013, 15º RI |
| Casa Dação em pagamento | 22 jan 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 70013, 15º RI |
| Casa | 27 mar 2015 | 100 m² | — | R$ 234.279 | 2.343 | — | Matrícula 70013, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.343/m² para R$ 4.300/m² (+84%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Doutor Mariano de Siqueira Filho, 4 | 1994 | 3 | — |
| Edifício Maison Capricho Rua Capricho, 1077 | 2013 | 27 | 3.554 |
| Travessa Doutor Mariano de Siqueira Filho, 22 | 1962 | 4 | — |
| Rua Caracaxa, 924 | 2005 | 3 | 7.268 |
| Residencial Panorama Rua Caracaxa, 755 | 2018 | 5 | 4.614 |
| Rua Capricho, 1137 | 1970 | 4 | — |