Edifício Betula
Rua Caraibas, 1018
- R$/m² construído
- 6.598
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 56 Garagem ou depósito | 5 fev 2026 | 33 m² | — | R$ 130.000 | 3.939 | — | Matrícula 46362, 2º RI |
| APTO 112 | 5 fev 2026 | 97 m² | — | R$ 650.000 | 6.701 | — | Matrícula 46361, 2º RI |
| BOX 56 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 1.000 | 30 | — | Matrícula 46362, 2º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 5 nov 2025 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 47024, 2º RI |
| APTO 92 | 5 nov 2025 | 97 m² | — | R$ 700.000 | 7.216 | — | Matrícula 47023, 2º RI |
| BOX 12 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 46395, 2º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 46394, 2º RI |
| BOX 38 2 SUB- Garagem ou depósito | 5 ago 2025 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 46240, 2º RI |
| APTO 34 | 5 ago 2025 | 97 m² | — | R$ 640.000 | 6.598 | — | Matrícula 46239, 2º RI |
| APTO 84 | 23 mai 2025 | 97 m² | — | R$ 730.000 | 7.526 | — | Matrícula 46281, 2º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 46282, 2º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 19 mai 2025 | 36 m² | — | R$ 125.000 | 3.472 | — | Matrícula 46351, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 6.701/m² (+607%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caraibas, 1044 | 1960 | 12 | 3.846 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 1174 | 1975 | 33 | 5.871 |
| Edifício Aida Avenida Professor Alfonso Bovero, 1212 | 1989 | 6 | 5.382 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 1238 | 1951 | 3 | 4.667 |
| Edifício Pompeia Chic Rua Caraibas, 1086 | 1952 | 4 | — |
| Edifício Sumaré Hill Rua Caraibas, 1010 | 1991 | 20 | 4.826 |