Edifício Villagio Vivere
Rua Caraibas, 1342
- R$/m² construído
- 4.560
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.072
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 2 VGS | 20 jul 2026 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 850.000 | 4.404 | 8.763 | Matrícula 93608, 2º RI |
| AP 24 2 VGS | 31 mar 2026 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 880.000 | 4.560 | 9.072 | Matrícula 93541, 2º RI |
| AP 34 2 VGS | 5 set 2025 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 940.000 | 4.870 | 9.691 | Matrícula 93545, 2º RI |
| AP 92 2 VGS | 9 jun 2025 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.591 | 5.155 | Matrícula 93567, 2º RI |
| AP 53 2 VGS | 20 mai 2025 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.200.000 | 6.218 | 12.371 | Matrícula 93552, 2º RI |
| AP 142 2 VGS | 3 fev 2025 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.025.000 | 5.311 | 10.567 | Matrícula 93587, 2º RI |
| AP 154 2 VGS | 22 mar 2024 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 830.000 | 4.301 | 8.557 | Matrícula 93593, 2º RI |
| AP 194 2 VGS | 17 mar 2023 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 860.000 | 4.456 | 8.866 | Matrícula 93609, 2º RI |
| AP 154 2 VGS | 24 fev 2023 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 8.247 | Matrícula 93593, 2º RI |
| AP 43 2 VGS | 13 jul 2022 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 900.000 | 4.663 | 9.278 | Matrícula 93548, 2º RI |
| AP 44 2 VGS | 3 jun 2022 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 860.000 | 4.456 | 8.866 | Matrícula 93549, 2º RI |
| AP 73 2 VGS Adjudicação | 28 jan 2022 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 940.000 | 4.870 | 9.691 | Matrícula 93560, 2º RI |
| AP 83 2 VGS Venda de parte do imóvel | 13 dez 2021 | 193 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 93564, 2º RI |
| AP 114 2 VGS | 9 dez 2021 | 192 m² | ≈ 96 m² | R$ 850.000 | 4.427 | 8.854 | Matrícula 93573, 2º RI |
| AP 203 2 VGS | 2 fev 2021 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 860.000 | 4.456 | 8.866 | Matrícula 93612, 2º RI |
| AP 142 2 VGS Venda de parte do imóvel | 27 jan 2021 | 193 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 93587, 2º RI |
| AP 143 2 VGS | 6 jan 2021 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 870.000 | 4.508 | 8.969 | Matrícula 93588, 2º RI |
| AP 121 2 VGS | 30 nov 2020 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 870.000 | 4.508 | 8.969 | Matrícula 93574, 2º RI |
| AP 112 2 VGS | 29 set 2020 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 870.000 | 4.508 | 8.969 | Matrícula 93586, 2º RI |
| AP 83 2 VGS | 8 set 2020 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 8.247 | Matrícula 93564, 2º RI |
| AP 131 2 VGS Abaixo da referência | 10 dez 2019 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 130.000 | 674 | 1.340 | Matrícula 93578, 2º RI |
| AP 163 2 VGS | 25 set 2019 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 8.247 | Matrícula 93596, 2º RI |
| AP 201 2 VGS | 25 fev 2019 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 750.000 | 3.886 | 7.732 | Matrícula 93610, 2º RI |
| AP 34 2 VGS | 7 fev 2019 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 765.000 | 3.964 | 7.887 | Matrícula 93545, 2º RI |
| AP 21 2 VGS | 10 jul 2018 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.963 | 3.114 | 6.195 | Matrícula 93538, 2º RI |
| AP 132 2 VGS | 17 mai 2018 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 780.000 | 4.041 | 8.041 | Matrícula 93549, 2º RI |
| AP 92 2 VGS | 21 dez 2017 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 700.000 | 3.627 | 7.216 | Matrícula 93567, 2º RI |
| AP 183 2 VGS | 16 jun 2017 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 890.000 | 4.611 | 9.175 | Matrícula 93604, 2º RI |
| AP 54 2 VGS | 29 dez 2016 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 800.000 | 4.145 | 8.247 | Matrícula 93553, 2º RI |
| AP 82 2 VGS | 8 dez 2016 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 750.000 | 3.886 | 7.732 | Matrícula 93563, 2º RI |
| AP 93 2 VGS | 8 jun 2016 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 675.000 | 3.497 | 6.959 | Matrícula 93568, 2º RI |
| AP 194 2 VGS Abaixo da referência | 24 fev 2016 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 250.000 | 1.295 | 2.577 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 43 2 VGS | 30 nov 2015 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 735.000 | 3.808 | 7.577 | Matrícula 93548, 2º RI |
| AP 114 2 VGS | 23 nov 2015 | 192 m² | ≈ 96 m² | R$ 750.000 | 3.906 | 7.812 | Matrícula 93573, 2º RI |
| AP 54 2 VGS Venda de parte do imóvel | 6 mai 2015 | 193 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 93553, 2º RI |
| AP 163 2 VGS | 25 fev 2015 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 835.000 | 4.326 | 8.608 | Matrícula 93596, 2º RI |
| AP 142 2 VGS Venda de parte do imóvel | 21 out 2014 | 193 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 93587, 2º RI |
| AP 53 2 VGS | 4 fev 2014 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 695.000 | 3.601 | 7.165 | Matrícula 93552, 2º RI |
| AP 31 2 VGS | 31 jan 2014 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 750.000 | 3.886 | 7.732 | Matrícula 93542, 2º RI |
| AP 183 2 VGS | 21 mar 2013 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 220.000 | 1.140 | 2.268 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 62 2 VGS | 1 fev 2013 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 710.000 | 3.679 | 7.320 | Matrícula 93555, 2º RI |
| AP 72 2 VGS | 28 jan 2013 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 2.280 | 4.536 | Matrícula 93559, 2º RI |
| AP 94 2 VGS | 13 jun 2012 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 498.000 | 2.580 | 5.134 | Matrícula 93569, 2º RI |
| AP 23 2 VGS Dação em pagamento | 11 jun 2012 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.554 | 3.093 | Matrícula 93540, 2º RI |
| AP 201 2 VGS | 23 mai 2012 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.591 | 5.155 | Matrícula 93610, 2º RI |
| AP 13 2 VGS | 23 dez 2011 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 150.000 | 777 | 1.546 | Matrícula 93536, 2º RI |
| AP 143 2 VGS | 7 dez 2011 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.591 | 5.155 | Matrícula 93588, 2º RI |
| AP 73 2 VGS Arrematação em leilão | 19 out 2011 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 405.794 | 2.103 | 4.183 | Matrícula 93560, 2º RI |
| AP 33 2 VGS | 5 set 2011 | 192 m² | ≈ 96 m² | R$ 420.000 | 2.188 | 4.375 | Matrícula 93544, 2º RI |
| AP 54 2 VGS Adjudicação compulsória | 2 jun 2011 | 193 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 93553, 2º RI |
| AP 62 2 VGS | 14 fev 2011 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 570.000 | 2.953 | 5.876 | Matrícula 93555, 2º RI |
| AP 163 2 VGS | 13 jan 2011 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 480.000 | 2.487 | 4.948 | Matrícula 93596, 2º RI |
| AP 101 2 VGS | 19 nov 2010 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 477.500 | 2.474 | 4.923 | Matrícula 93570, 2º RI |
| AP 62 2 VGS | 6 set 2010 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 235.000 | 1.218 | 2.423 | Matrícula 93555, 2º RI |
| AP 53 2 VGS | 10 ago 2010 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 385.000 | 1.995 | 3.969 | Matrícula 93552, 2º RI |
| AP 33 2 VGS | 17 jun 2010 | 192 m² | ≈ 96 m² | R$ 300.000 | 1.562 | 3.125 | Matrícula 93544, 2º RI |
| AP 122 2 VGS | 24 mar 2010 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 350.000 | 1.813 | 3.608 | Matrícula 93575, 2º RI |
| AP 192 2 VGS | 28 fev 2010 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 380.000 | 1.969 | 3.918 | Matrícula 93607, 2º RI |
| AP 52 2 VGS | 21 dez 2009 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 320.000 | 1.658 | 3.299 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 201 2 VGS | 21 jul 2009 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 320.000 | 1.658 | 3.299 | Matrícula 93610, 2º RI |
| AP 63 2 VGS Cessão de direitos | 29 mai 2009 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 295.400 | 1.531 | 3.045 | Matrícula 93556, 2º RI |
| AP 63 2 VGS | 29 mai 2009 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 124.000 | 642 | 1.278 | Matrícula 93556, 2º RI |
| AP 203 2 VGS | 20 mar 2009 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 250.000 | 1.295 | 2.577 | Matrícula 93612, 2º RI |
| AP 102 2 VGS | 5 jan 2009 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 320.000 | 1.658 | 3.299 | Matrícula 93571, 2º RI |
| AP 34 2 VGS | 23 dez 2008 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 255.000 | 1.321 | 2.629 | Matrícula 93545, 2º RI |
| AP 102 2 VGS | 29 out 2008 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 131.000 | 679 | 1.351 | Matrícula 93571, 2º RI |
| AP 92 2 VGS | 22 out 2008 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 282.000 | 1.461 | 2.907 | Matrícula 93567, 2º RI |
| AP 23 2 VGS | 22 out 2008 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 205.000 | 1.062 | 2.113 | Matrícula 93540, 2º RI |
| AP 132 2 VGS | 10 set 2008 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.554 | 3.093 | Matrícula 93579, 2º RI |
| AP 161 2 VGS | 6 jun 2008 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 285.000 | 1.477 | 2.938 | Matrícula 93594, 2º RI |
| AP 83 2 VGS | 7 mai 2008 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.554 | 3.093 | Matrícula 93564, 2º RI |
| AP 123 2 VGS | 3 mar 2008 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 240.000 | 1.244 | 2.474 | Matrícula 93576, 2º RI |
| AP 194 2 VGS | 14 fev 2008 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 287.000 | 1.487 | 2.959 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 31 2 VGS | 1 fev 2008 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 260.000 | 1.347 | 2.680 | Matrícula 93542, 2º RI |
| AP 121 2 VGS | 25 set 2007 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 235.000 | 1.218 | 2.423 | Matrícula 93574, 2º RI |
| AP 144 2 VGS | 27 ago 2007 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 220.000 | 1.140 | 2.268 | Matrícula 93589, 2º RI |
| AP 162 2 VGS | 27 jul 2007 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 275.000 | 1.425 | 2.835 | Matrícula 93595, 2º RI |
| AP 213 2 VGS | 11 jul 2007 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 270.000 | 1.399 | 2.784 | Matrícula 93616, 2º RI |
| AP 191 2 VGS | 14 mai 2007 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 240.000 | 1.244 | 2.474 | Matrícula 93606, 2º RI |
| AP 93 2 VGS | 30 dez 2006 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 180.000 | 933 | 1.856 | Matrícula 93568, 2º RI |
| AP 34 2 VGS | 19 dez 2006 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 245.000 | 1.269 | 2.526 | Matrícula 93545, 2º RI |
| AP 74 2 VGS | 16 dez 2006 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 130.000 | 674 | 1.340 | Matrícula 93561, 2º RI |
| AP 152 2 VGS | 28 set 2006 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 255.000 | 1.321 | 2.629 | Matrícula 93591, 2º RI |
| AP 114 2 VGS | 18 set 2006 | 192 m² | ≈ 96 m² | R$ 255.000 | 1.328 | 2.656 | Matrícula 93573, 2º RI |
| AP 24 2 VGS | 25 jul 2006 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 110.000 | 570 | 1.134 | Matrícula 93541, 2º RI |
| AP 51 2 VGS | 15 mai 2006 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 220.000 | 1.140 | 2.268 | Matrícula 93550, 2º RI |
| AP 74 2 VGS | 5 mai 2006 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 110.000 | 570 | 1.134 | Matrícula 93561, 2º RI |
| AP 54 2 VGS | 3 mai 2006 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 230.000 | 1.192 | 2.371 | Matrícula 93553, 2º RI |
| AP 142 2 VGS | 8 mar 2006 | 193 m² | ≈ 97 m² | R$ 240.000 | 1.244 | 2.474 | Matrícula 93587, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.166/m² para R$ 4.482/m² (+284%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 46 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Puerto la Cruz Rua Caraibas, 1336 | 1984 | 61 | 4.580 |
| Rua Tucuna, 1269 | 2000 | 43 | 2.744 |
| Rua Caraibas, 1339 | 2015 | 3 | 16.372 |
| Rua Francisco Bayardo, 412 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tucuna, 1298 | 2004 | 18 | 5.393 |
| Edifício Joy Rua Cajaiba, 655 | 2004 | 141 | 6.712 |