Rua Caraibas, 719
- R$/m² construído
- 5.966
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 23 Abaixo da referência | 27 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 29.000 | 1.318 | — | Matrícula 59430, 2º RI |
| AP 22 | 27 mar 2026 | 220 m² | — | R$ 1.145.000 | 5.205 | — | Matrícula 58429, 2º RI |
| BOX 24 Abaixo da referência | 27 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 29.000 | 744 | — | Matrícula 58431, 2º RI |
| AP 101 | 29 dez 2025 | 220 m² | — | R$ 1.030.000 | 4.682 | — | Matrícula 65776, 2º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 29 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 65777, 2º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 29 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 65778, 2º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 64129, 2º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 64130, 2º RI |
| AP 42 | 12 dez 2025 | 220 m² | — | R$ 1.480.000 | 6.727 | — | Matrícula 64128, 2º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 101.768 | 4.240 | — | Matrícula 72816, 2º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 20 m² | — | R$ 84.538 | 4.227 | — | Matrícula 72817, 2º RI |
| AP 32 | 24 jul 2025 | 220 m² | — | R$ 973.694 | 4.426 | — | Matrícula 72815, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.291/m² para R$ 5.205/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caraibas, 743 | 1997 | 26 | 5.975 |
| Condomínio West Side Rua Coronel Melo de Oliveira, 58 | 1990 | 26 | 5.135 |
| Edifício Castel di Rimini Rua Coronel Melo de Oliveira, 86 | 1998 | 18 | — |
| Edifício Ilha de Delphos Rua Coronel Melo de Oliveira, 120 | 1997 | 45 | 5.988 |
| Rua Desem do Vale, 81 | 1978 | 18 | 6.451 |
| Rua Desem Vale, 81 | 1978 | 49 | — |