Edifício Ilha de Delphos
Rua Coronel Melo de Oliveira, 120
- R$/m² construído
- 5.988
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.121
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 1 VG | 9 set 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 750.000 | 5.769 | 10.714 | Matrícula 89767, 2º RI |
| AP 134 E 1 VG | 28 ago 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 725.000 | 5.577 | 10.357 | Matrícula 89812, 2º RI |
| AP 82 E 1 VG | 10 ago 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 807.000 | 6.208 | 11.529 | Matrícula 89791, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 26 jun 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 870.000 | 6.692 | 12.429 | Matrícula 89786, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 1 out 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 5.385 | 10.000 | Matrícula 89783, 2º RI |
| AP 33 E 1 VG | 29 ago 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 873.000 | 6.715 | 12.471 | Matrícula 89772, 2º RI |
| AP 94 E 1 VG Integralização de capital | 8 out 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 93.000 | 715 | 1.329 | Matrícula 89797, 2º RI |
| AP 134 E 1 VG | 15 set 2023 | 130 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 5.231 | 9.714 | Matrícula 89812, 2º RI |
| AP 33 E 1 VG | 2 mar 2021 | 130 m² | 70 m² | R$ 720.000 | 5.538 | 10.286 | Matrícula 89772, 2º RI |
| AP 141 E 2 V | 16 dez 2020 | 257 m² | 140 m² | R$ 1.151.500 | 4.481 | 8.225 | Matrícula 89813, 5º RI |
| AP 121 E 1 V | 23 mar 2017 | 130 m² | 70 m² | R$ 525.000 | 4.038 | 7.500 | Matrícula 89805, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 5 out 2016 | 130 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.462 | 6.429 | Matrícula 89786, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.385/m² para R$ 5.988/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 70 m² privativos 27 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 140 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caraibas, 743 | 1997 | 26 | 5.975 |
| Edifício Castel di Rimini Rua Coronel Melo de Oliveira, 86 | 1998 | 18 | — |
| Edifício Evidence Perdizes Rua Coronel Melo de Oliveira, 135 | 2008 | 47 | 8.727 |
| Rua Caraibas, 719 | 1983 | 75 | 5.966 |
| Edifício Maison Lara Rua Coronel Melo de Oliveira, 95 | 1998 | 30 | 5.697 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 190 | 1999 | 13 | 6.046 |