Edifício Maison Lara
Rua Coronel Melo de Oliveira, 95
- R$/m² construído
- 5.697
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.296
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 E VGS | 29 mai 2026 | 385 m² | ≈ 213 m² | R$ 2.000.000 | 5.195 | 9.390 | Matrícula 91928, 2º RI |
| AP 111 E VGS Cessão de direitos | 13 nov 2025 | 244 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.140.000 | 4.672 | 8.444 | Matrícula 91912, 2º RI |
| AP 111 E VGS Abaixo da referência | 13 nov 2025 | 244 m² | ≈ 135 m² | R$ 270.969 | 1.111 | 2.007 | Matrícula 91912, 2º RI |
| AP 32 E VGS | 31 out 2025 | 244 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.430.000 | 5.861 | 10.593 | Matrícula 91897, 2º RI |
| AP 12 E VGS | 7 abr 2025 | 244 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.495.000 | 6.127 | 11.074 | Matrícula 91893, 2º RI |
| AP 142 E VGS | 25 set 2024 | 244 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.350.000 | 5.533 | 10.000 | Matrícula 91919, 2º RI |
| AP 91 EVGS Outra transmissão | 7 mar 2024 | 244 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 91908, 2º RI |
| AP 171 E VGS | 28 jun 2023 | 244 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.148 | 11.111 | Matrícula 91924, 2º RI |
| AP 182 E VGS Integralização de capital | 31 ago 2021 | 244 m² | ≈ 135 m² | R$ 150.000 | 615 | 1.111 | Matrícula 91927, 2º RI |
| AP 141 E VGS | 14 jun 2021 | 244 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.150.000 | 4.713 | 8.519 | Matrícula 91918, 2º RI |
| AP 52 E VGS Abaixo da referência | 1 dez 2020 | 244 m² | ≈ 135 m² | R$ 238.115 | 976 | 1.764 | Matrícula 91901, 2º RI |
| AP 112 E VGS | 8 ago 2019 | 244 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.200.000 | 4.918 | 8.889 | Matrícula 91913, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.434/m² para R$ 5.195/m² (+262%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 20 unidades vendidas
- 385 m² construídos, ≈ 213 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evidence Perdizes Rua Coronel Melo de Oliveira, 135 | 2008 | 47 | 8.727 |
| Edifício Perdizes Project Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 | 2002 | 121 | 7.233 |
| Edifício Perdizes Project Rua Coronel Melo Oliveira, 55 | 2002 | 4 | — |
| Edifício Ilha de Delphos Rua Coronel Melo de Oliveira, 120 | 1997 | 45 | 5.988 |
| Edifício Castel di Rimini Rua Coronel Melo de Oliveira, 86 | 1998 | 18 | — |
| Rua Caraibas, 847 | 2009 | 44 | 9.707 |