Edifício Ilha de Delphos
Rua Coronel Melo de Oliveira, 120
- R$/m² construído
- 5.988
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.121
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 1 VG | 9 set 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 750.000 | 5.769 | 10.714 | Matrícula 89767, 2º RI |
| AP 134 E 1 VG | 28 ago 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 725.000 | 5.577 | 10.357 | Matrícula 89812, 2º RI |
| AP 82 E 1 VG | 10 ago 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 807.000 | 6.208 | 11.529 | Matrícula 89791, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 26 jun 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 870.000 | 6.692 | 12.429 | Matrícula 89786, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 1 out 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 5.385 | 10.000 | Matrícula 89783, 2º RI |
| AP 33 E 1 VG | 29 ago 2025 | 130 m² | 70 m² | R$ 873.000 | 6.715 | 12.471 | Matrícula 89772, 2º RI |
| AP 94 E 1 VG Integralização de capital | 8 out 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 93.000 | 715 | 1.329 | Matrícula 89797, 2º RI |
| AP 134 E 1 VG | 15 set 2023 | 130 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 5.231 | 9.714 | Matrícula 89812, 2º RI |
| AP 33 E 1 VG | 2 mar 2021 | 130 m² | 70 m² | R$ 720.000 | 5.538 | 10.286 | Matrícula 89772, 2º RI |
| AP 141 E 2 V | 16 dez 2020 | 257 m² | 140 m² | R$ 1.151.500 | 4.481 | 8.225 | Matrícula 89813, 5º RI |
| AP 121 E 1 V | 23 mar 2017 | 130 m² | 70 m² | R$ 525.000 | 4.038 | 7.500 | Matrícula 89805, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 5 out 2016 | 130 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.462 | 6.429 | Matrícula 89786, 2º RI |
| AP 23 E 1 VG | 27 jan 2016 | 130 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 2.000 | 3.714 | Matrícula 89768, 2º RI |
| AP 23 E 1 VG | 14 jan 2016 | 130 m² | 70 m² | R$ 486.149 | 3.740 | 6.945 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 54 E 1 VG Abaixo da referência | 16 set 2014 | 130 m² | 70 m² | R$ 192.100 | 1.478 | 2.744 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 101 E 1 V | 28 mar 2013 | 130 m² | 70 m² | R$ 485.000 | 3.731 | 6.929 | Matrícula 89798, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG | 9 jan 2013 | 130 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 3.769 | 7.000 | Matrícula 89776, 2º RI |
| AP 34 E 1 VG | 9 fev 2011 | 130 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.286 | Matrícula 89773, 2º RI |
| AP 14 E 1 VG | 13 dez 2010 | 130 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 4.571 | Matrícula 89765, 2º RI |
| AP 83 E 1 VG | 10 dez 2010 | 130 m² | 70 m² | R$ 305.000 | 2.346 | 4.357 | Matrícula 89792, 2º RI |
| AP 112 E 1 V Outra transmissão | 27 set 2010 | 130 m² | 70 m² | R$ 195.190 | 1.501 | 2.788 | Matrícula 89817, 2º RI |
| AP 111 E 1 V Outra transmissão | 27 set 2010 | 130 m² | 70 m² | R$ 195.190 | 1.501 | 2.788 | Matrícula 89802, 2º RI |
| AP 33 E 1 VG | 27 ago 2010 | 130 m² | 70 m² | R$ 194.000 | 1.492 | 2.771 | Matrícula 89772, 2º RI |
| AP 113 E 1 V | 27 ago 2010 | 130 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 1.769 | 3.286 | Matrícula 89803, 2º RI |
| AP 141 E 2 V | 21 jun 2010 | 257 m² | 140 m² | R$ 484.100 | 1.884 | 3.458 | Matrícula 89813, 2º RI |
| AP 144 E 2VG | 11 mai 2010 | 257 m² | 140 m² | R$ 430.000 | 1.673 | 3.071 | Matrícula 89816, 2º RI |
| AP 14 E 1 VG Cessão de direitos | 28 abr 2010 | 130 m² | 70 m² | R$ 45.000 | 346 | 643 | Matrícula 89765, 2º RI |
| AP 14 E 1 VG Abaixo da referência | 28 abr 2010 | 130 m² | 70 m² | R$ 48.658 | 374 | 695 | Matrícula 89765, 2º RI |
| AP 124 E 1 V | 14 abr 2010 | 130 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.231 | 4.143 | Matrícula 89808, 2º RI |
| AP 141 E 2 V Dação em pagamento | 22 dez 2009 | 257 m² | 140 m² | R$ 420.000 | 1.634 | 3.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 63 E 1 VG | 2 dez 2009 | 130 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.692 | 3.143 | Matrícula 89784, 2º RI |
| AP 103 E 1 V | 17 jun 2009 | 130 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 2.000 | 3.714 | Matrícula 89800, 2º RI |
| AP 42 E 1 VG | 18 fev 2009 | 130 m² | 70 m² | R$ 233.000 | 1.792 | 3.329 | Matrícula 89775, 2º RI |
| AP 142 E 2VG | 21 jan 2009 | 257 m² | 140 m² | R$ 300.000 | 1.167 | 2.143 | Matrícula 89814, 2º RI |
| AP 101 E 1 V | 1 ago 2008 | 130 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.692 | 3.143 | Matrícula 89798, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG | 9 jun 2008 | 130 m² | 70 m² | R$ 195.000 | 1.500 | 2.786 | Matrícula 89787, 2º RI |
| AP 124 E 1 V | 21 jan 2008 | 130 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.231 | 2.286 | Matrícula 89808, 2º RI |
| AP 31 E 1 VG | 28 ago 2007 | 130 m² | 70 m² | R$ 185.000 | 1.423 | 2.643 | Matrícula 89770, 2º RI |
| AP 44 E 1 VG | 25 jun 2007 | 130 m² | 70 m² | R$ 161.642 | 1.243 | 2.309 | Matrícula 89777, 2º RI |
| AP 122 E 1 V | 16 jun 2007 | 130 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 1.308 | 2.429 | Matrícula 89806, 2º RI |
| AP 21 E 1 VG | 30 abr 2007 | 130 m² | 70 m² | R$ 175.000 | 1.346 | 2.500 | Matrícula 89766, 2º RI |
| AP 83 E 1 VG Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 130 m² | 70 m² | R$ 60.000 | 462 | 857 | Matrícula 89792, 2º RI |
| AP 21 E 1 VG Dação em pagamento | 30 nov 2006 | 130 m² | 70 m² | R$ 175.000 | 1.346 | 2.500 | Matrícula 89766, 2º RI |
| AP 103 E 1 V | 16 nov 2006 | 130 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.571 | Matrícula 89800, 2º RI |
| AP 44 E 1 VG Abaixo da referência | 30 set 2006 | 130 m² | 70 m² | R$ 39.389 | 303 | 563 | Matrícula 89777, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.385/m² para R$ 5.988/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 70 m² privativos 27 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 140 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caraibas, 743 | 1997 | 26 | 5.975 |
| Edifício Castel di Rimini Rua Coronel Melo de Oliveira, 86 | 1998 | 18 | — |
| Edifício Evidence Perdizes Rua Coronel Melo de Oliveira, 135 | 2008 | 47 | 8.727 |
| Rua Caraibas, 719 | 1983 | 75 | 5.966 |
| Edifício Maison Lara Rua Coronel Melo de Oliveira, 95 | 1998 | 30 | 5.697 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 190 | 1999 | 13 | 6.046 |