Rua Caramuru, 1099
- R$/m² construído
- 5.583
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.268
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 21 ago 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 21 ago 2025 | 103 m² | 56 m² | R$ 575.000 | 5.583 | 10.268 | Matrícula 217312, 14º RI |
| AP 71 | 8 mai 2025 | 103 m² | 56 m² | R$ 680.000 | 6.602 | 12.143 | Matrícula 217332, 14º RI |
| AP 53 | 20 set 2024 | 103 m² | 56 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 10.000 | Matrícula 217326, 14º RI |
| AP 82 | 3 jun 2024 | 103 m² | 56 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 10.714 | Matrícula 217337, 14º RI |
| AP 102 | 15 mar 2024 | 114 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 8.209 | Matrícula 217345, 14º RI |
| AP 54 | 13 abr 2023 | 103 m² | 56 m² | R$ 630.000 | 6.117 | 11.250 | Matrícula 217327, 14º RI |
| AP 83 Permuta | 30 nov 2022 | 103 m² | 56 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 8.036 | Matrícula 217338, 14º RI |
| AP 24 | 11 nov 2022 | 103 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 8.929 | Matrícula 217315, 14º RI |
| AP 34 | 23 mai 2022 | 103 m² | 56 m² | R$ 517.500 | 5.024 | 9.241 | Matrícula 217319, 14º RI |
| AP 71 | 16 ago 2021 | 103 m² | 56 m² | R$ 525.000 | 5.097 | 9.375 | Matrícula 217332, 14º RI |
| AP 54 | 13 jul 2021 | 103 m² | 56 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 10.000 | Matrícula 217327, 14º RI |
| AP 23 | 29 jun 2021 | 103 m² | 56 m² | R$ 510.000 | 4.951 | 9.107 | Matrícula 217314, 14º RI |
| AP 52 | 21 mai 2021 | 103 m² | 56 m² | R$ 526.000 | 5.107 | 9.393 | Matrícula 217325, 14º RI |
| AP 42 | 3 mar 2021 | 103 m² | 56 m² | R$ 570.000 | 5.534 | 10.179 | Matrícula 217321, 14º RI |
| AP 64 | 8 jan 2021 | 103 m² | 56 m² | R$ 570.000 | 5.534 | 10.179 | Matrícula 217331, 14º RI |
| AP 14 | 18 mar 2020 | 103 m² | 56 m² | R$ 518.000 | 5.029 | 9.250 | Matrícula 217311, 14º RI |
| AP 104 | 5 mar 2020 | 103 m² | 56 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 7.679 | Matrícula 217347, 14º RI |
| AP 22 | 20 fev 2020 | 103 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 8.571 | Matrícula 217313, 14º RI |
| AP 33 | 13 fev 2020 | 103 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 8.571 | Matrícula 217318, 14º RI |
| AP 102 | 30 jan 2020 | 114 m² | 67 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 7.910 | Matrícula 217345, 14º RI |
| AP 82 | 16 jan 2020 | 103 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 8.929 | Matrícula 217337, 14º RI |
| AP 33 | 29 nov 2019 | 103 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 8.571 | Matrícula 217318, 14º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 19 nov 2019 | 114 m² | 67 m² | R$ 518.000 | 4.544 | 7.731 | Matrícula 217345, 14º RI |
| AP 22 | 18 nov 2019 | 103 m² | 56 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 6.964 | Matrícula 217313, 14º RI |
| AP 81 | 22 nov 2018 | 103 m² | 56 m² | R$ 415.000 | 4.029 | 7.411 | Matrícula 217336, 14º RI |
| AP 101 | 5 out 2018 | 114 m² | 67 m² | R$ 515.000 | 4.518 | 7.687 | Matrícula 217344, 14º RI |
| AP 62 | 22 ago 2018 | 103 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 8.571 | Matrícula 217329, 14º RI |
| AP 42 | 11 mai 2018 | 103 m² | 56 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 8.214 | Matrícula 217321, 14º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 13 abr 2017 | 103 m² | 56 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 9.464 | Matrícula 217347, 14º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 13 abr 2017 | 103 m² | 56 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 9.464 | Matrícula 217336, 14º RI |
| AP 83 | 23 fev 2016 | 103 m² | 56 m² | R$ 458.640 | 4.453 | 8.190 | Matrícula 217338, 14º RI |
| AP 93 | 17 nov 2015 | 103 m² | 56 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 9.821 | Matrícula 217342, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 5.340/m² para R$ 6.092/m² (+14%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 56 m² privativos 19 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Reserva Arvores Rua Caramuru, 1125 | 2002 | 19 | 4.802 |
| Edifício Irere Rua General Camisao, 268 | 2015 | 55 | 5.444 |
| Rua Caramuru, 1191 | 1992 | 20 | 2.918 |
| Rua Caramuru, 1164 | 2019 | 46 | 5.455 |
| Edifício Aurora Rua General Camisao, 223 | 2024 | 54 | 6.198 |
| Edifício Villa Inglesa Rua Dias de Toledo, 309 | 1991 | 50 | 4.356 |